一、租赁合同怎么约定账户的

在租赁合同中约定账户可以从以下几方面进行：

（一）租金收付账户

1. 明确出租方收款账户。应详细列出账户名称（一般为出租方姓名或名称）、开户银行名称以及具体的账号。例如，账户名称为张三，开户银行为XX银行XX支行，账号为67890。这样可以确保承租方准确无误地支付租金。

2. 对于承租方支付租金的账户，同样也可约定（如果存在特定要求的情况），不过通常承租方以自己方便操作的账户进行支付即可。

（二）押金收付账户

1. 出租方收取押金的账户约定同租金收款账户的要求，清晰准确地列出账户相关信息。

2. 如果存在退还押金的情况，需明确是退还至承租方支付押金的原账户，还是可以另行指定账户。如果另行指定，也要规定好指定的方式（如书面通知并经出租方认可等）。

（三）其他费用账户（如有）

如果在租赁过程中存在诸如物业管理费（由出租方代收代缴等情况）、设备维护费等其他费用的收付，也要明确收付的账户信息，以避免产生费用收付的争议。

二、租赁合同无效可以转租吗

租赁合同无效时，不可以合法转租。

因为租赁合同无效意味着该合同自始没有法律约束力，原租赁关系在法律上是不被认可的。转租的前提是存在合法有效的租赁权，在租赁合同无效的情况下，承租人并没有合法有效的租赁权可进行转让。

从合同相对性来看，既然基础的租赁合同无效，那么基于此产生的转租合同也缺乏合法依据。并且，若进行转租，可能会损害房屋所有人或者其他合法权益人的利益，也不符合相关对于租赁关系规范的要求。所以，租赁合同无效时不可以转租。

三、产权租赁合同有效吗

产权租赁合同是否有效，需要从以下几个方面判断。

其一，合同主体方面。签订合同的双方需具有相应的民事行为能力。例如，自然人需达到法定年龄且精神正常，法人需在其经营范围内签订合同等。

其二，合同内容方面。内容需合法合规，不得违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，不能将用于非法用途的产权进行租赁约定。

其三，合同双方的意思表示方面。必须是双方真实自愿的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方以威胁手段迫使另一方签订产权租赁合同，这样的合同可能无效。

如果产权租赁合同满足以上这些条件，通常是有效的，受法律保护。

以上是关于租赁合同怎么约定账户的的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！