一、租赁房拆迁按人头算吗合法吗

租赁房拆迁一般按面积进行补偿，而非按人头算。这是较为常见的做法，也是合法的。

从法律角度来看，拆迁补偿主要是对被拆迁房屋的价值补偿以及因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。租赁房的所有权属于出租方，承租方仅享有对房屋的租赁使用权益。拆迁补偿的目的是对房屋本身的价值进行补偿，以保障被拆迁人的合法权益，而不是基于居住人口的数量。

当然，如果在中有特别约定按人头分配拆迁补偿款的情况，且该约定不违反的强制性规定，那么按照约定进行分配也是合法的。但在一般情况下，通常是以房屋面积等因素来确定拆迁补偿的数额。

二、城市d级危房怎么办手续

城市 D 级危房需要办理一系列手续。首先，房屋所有者应向当地住房和城乡建设部门提出危房鉴定申请，相关部门会安排专业人员进行鉴定，确定房屋为 D 级危房后，会出具鉴定报告。接着，房屋所有者需携带鉴定报告等相关材料到规划部门办理规划审批手续，规划部门会根据危房情况及周边规划等因素，审核并批准相应的改造或拆除方案。然后，到国土资源部门办理土地使用相关手续，确保土地使用符合规定。在办理这些手续过程中，可能还需要涉及消防、环保等部门的审批，需逐一完成。办理手续时要严格按照规定和流程进行，确保手续的合法性和有效性。

三、腾退合法吗

腾退是否合法需要根据具体情况来判断。一般来说，如果腾退是基于合法的公共利益目的，如城市建设、基础设施改善等，并且遵循了法定的程序，如经过相关部门的审批、公告、补偿等环节，那么腾退通常是合法的。

然而，如果腾退程序存在违法之处，如未依法进行审批、未给予合理补偿、未保障被腾退人的合法权益等，那么腾退可能就不合法。

在判断腾退是否合法时，需要综合考虑多个因素，包括腾退的目的、程序、补偿标准等。如果被腾退人认为腾退不合法，可以通过法律途径寻求救济，如申请行政复议、提起行政诉讼等。

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