一、租赁房拆迁按人头算吗怎么算

租赁房拆迁通常不是单纯按人头算。一般会综合多方面因素来确定补偿等事宜。

1.租赁关系及相关政策：要依据租赁协议以及当地的拆迁政策规定。如果政策明确规定按人头补偿，可能会根据在该租赁房内实际居住的人头数来计算部分补偿款项，比如搬迁补助费等可能按人头发放。

2.房屋面积及居住情况：款往往与租赁房屋的面积等相关，同时也会考虑居住人口对房屋的使用情况等。若居住人口较多但房屋面积较小，可能在安置等方面会有相应的考量和安排，以保障居住人的基本居住需求。

3.其他因素：还可能涉及到户籍、在该地区的居住年限等其他因素。例如，一些地方可能会对长期在该租赁房居住的户籍人口给予一定的优惠或额外补偿。总之，租赁房拆迁的计算方式较为复杂，需要综合各种因素并依据当地具体政策来确定。

二、租赁房拆迁看吗

租赁房拆迁一般是看房屋的相关情况以及等，而非单纯看户口。

1.通常情况下，拆迁补偿主要依据房屋的面积、用途、建筑结构等因素来确定。如果租赁房的面积较大、用途特殊或建筑结构较好，可能会获得相对较高的补偿。

2.租赁合同也在拆迁过程中起着重要作用。如果租赁合同约定明确，且承租人符合相关规定，承租人可能有权获得一定的搬迁补偿等权益。

3.然而，户口因素在租赁房拆迁中并非决定性的。有些地方可能会考虑户口在当地的居住时间、有无其他住房等情况，但这并不是普遍的标准。

总之，租赁房拆迁主要看房屋本身的情况和租赁合同，户口因素虽可能有一定影响，但并非关键因素。具体情况还需根据当地的拆迁政策和相关来确定。

三、租赁房拆迁建筑面积怎么算

租赁房拆迁建筑面积通常按照房屋的实际外墙投影面积来计算。具体而言：

1.对于规则形状的房屋，如矩形、正方形等，以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括墙体厚度所占面积。

2.对于不规则形状的房屋，应分别计算不同部分的水平投影面积，然后将它们相加。例如有突出部分的房屋，突出部分的面积也要计入总建筑面积。

3.地下室、半地下室等有永久性顶盖的部分，层高在2.20米及以上的应计算全面积；层高不足2.20米的，应计算1/2面积。

在计算租赁房拆迁建筑面积时，需要确保测量的准确性和规范性，以保障拆迁补偿等相关权益的合理计算。

以上是关于租赁房拆迁按人头算吗怎么算的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！