一、不交房租房东有权给房间上锁的吗

在一般情况下，不交房租房东无权擅自给房间上锁。具体分析如下：

- 租赁关系角度：成立后，在租赁期限内，承租人依法享有对租赁房屋的占有、使用权。即便承租人未按时支付房租，这属于租赁合同履行过程中的违约行为，但房东不能直接通过上锁等方式剥夺承租人的占有使用权，应通过合法途径解决。

- 法律程序角度：房东若遇到承租人拖欠房租的情况，首先应当催告承租人在合理期限内支付房租。若承租人经催告后仍不支付，房东可以根据法律规定，通知承租人解除租赁合同。在租赁合同解除后，房东才可以采取合法的方式收回房屋。未经法定程序，擅自给房间上锁，可能构成对承租人合法权益的侵犯，承租人有权要求房东承担相应的法律责任。

总之，房东在面对承租人拖欠房租的问题时，应遵循法律程序，保障双方的合法权益。

二、租房给别人做民宿房东需要承担责任吗

租房给别人做民宿，房东是否需要承担责任，需根据具体情况判断：

- 若房东对民宿经营活动不知情，且在出租房屋时已尽到合理的审查和注意义务，如确认承租人身份、租赁用途合法等，一般无需对民宿经营中的具体行为承担责任。比如承租人正常经营，未出现违法违规行为，房东仅提供这一基础服务，通常不涉及其它责任。

- 若房东明知或应知承租人利用租赁房屋从事违法犯罪活动，却未采取措施制止或向相关部门报告，那么房东可能要承担相应的法律责任。例如，承租人在民宿内进行赌博等违法活动，房东若知情不报，就可能会被追究责任。

- 另外，若因房屋本身存在安全隐患，如房屋结构问题等，导致住客受到或财产损失，房东可能需承担一定的赔偿责任。

三、房屋未到期,我们提前退租,房东不退押金怎么办

在房屋租赁中，若未到租赁期限提前退租，房东不退押金的情况，需根据具体情形分析应对。

其一，查看租赁合同约定。若合同中明确规定提前退租时房东有权没收押金，那么房东的行为在合同框架内具有一定合理性。但如果合同中没有相关约定，或者约定不明确，房东不能随意扣留押金。

其二，考虑退租原因。若是因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致提前退租，如因工作调动、突发重大疾病等，租客可与房东协商退还部分或全部押金，从公平合理角度争取房东理解。

其三，协商不成可寻求法律途径。租客可以收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、与房东的沟通记录等，向当地基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，要求房东退还不合理扣留的押金，维护自身合法权益。

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