一、租赁房屋的登记备案手续

租赁房屋进行登记备案，一般需遵循以下步骤：

一是准备相关材料。出租方需提供房屋所有权证或其他合法权属证明，若为共有房屋，还需提供共有人同意出租的书面证明等；承租方需提供身份证明。

二是提出申请。双方当事人应在签订后一定期限内，通常是30日内，前往房屋所在地的房地产管理部门或相关机构，填写登记备案申请表，提交准备好的材料。

三是审核。相关部门会对提交的材料进行审核，主要核查房屋权属是否清晰、租赁双方身份是否真实等。若材料不齐全或不符合要求，会要求补充或更正。

四是登记备案。经审核符合规定的，相关部门将予以登记备案，在租赁合同上加盖登记备案专用章，并颁发房屋租赁登记备案证明。

登记备案可有效保障租赁双方的合法权益，预防和减少租赁纠纷的发生。

二、房屋租赁纠纷起诉程序

房屋租赁纠纷起诉程序主要如下：

一是准备材料。原告需准备好租赁合同、租金支付记录、房屋状况相关证据、双方沟通记录等能证明案件事实的材料，同时撰写，明确写明原被告身份信息、诉讼请求、事实与理由等内容。

二是立案。向有管辖权的提交准备好的材料，法院会对提交的材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知原告缴纳；不符合条件的，会告知原告需要补充或修正的内容。

三是送达与答辩。法院立案后，会将起诉状副本等材料送达被告，被告需在规定期限内提交答辩状。

四是审理。包括庭前准备、法庭调查、法庭辩论等环节。双方当事人需在法庭上陈述案件事实，出示证据，进行质证和辩论。

五是判决。法院根据审理查明的事实和相关法律规定，作出判决。如果一方对判决不服，可在规定期限内向上一级法院提起上诉。

三、房屋租赁司法解释

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是关于房屋租赁的重要司法解释，主要内容包括：

一是合同效力认定。明确了未取得规划许可证等规划审批手续建设的房屋、未经批准建设的临时建筑等情况下租赁合同的效力问题，如在一审法庭辩论终结前取得相关审批手续，租赁合同可认定有效。

二是租赁期间相关问题。规定了租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。同时对租金支付、租赁物维修等常见问题作出规定，如承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人可。

三是房屋转租问题。明确了经出租人同意的转租合同有效，未经同意转租的，出租人可解除合同。

四是及装饰装修物处理等。对不同情形下合同解除及装饰装修物的归属、补偿等问题作出详细规定，以平衡双方利益。

以上是关于租赁房屋的登记备案手续的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。