一、房屋租赁合同拖欠租金可以解除合同吗

在房屋租赁合同中，若承租人拖欠租金，在符合一定条件下，出租人是可以解除合同的。

一方面，若中有明确约定，当承租人拖欠租金达到一定期限或金额时，出租人有权解除合同，那么在满足该约定条件时，出租人可依约解除合同。例如约定拖欠租金超过一个月，出租人即可解除合同，若承租人实际拖欠超过此期限，出租人便可行使解除权。

另一方面，即使合同没有约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期仍不支付，出租人有权解除合同。这里的合理期限，需根据具体情况判断，一般可考虑租金金额大小、承租人经济状况等因素确定。

不过，出租人解除合同应遵循法定程序，如通知承租人等，以保障承租人的合法权益。同时，若承租人能提供合理理由并及时支付租金，出租人应谨慎行使解除权。

二、租赁的房屋无法注册可以解除合同吗

若租赁的房屋无法注册公司，是否可以解除合同需根据具体情况判断：

（一）看合同约定。若租赁合同中明确约定该房屋能够满足注册公司的条件，或者约定了具体的租赁用途包含注册公司，而现在房屋无法实现此用途，那么承租人可以以出租人违约为由，主张解除合同，并要求出租人承担违约责任，赔偿由此造成的损失。

（二）若合同中未作相关约定，需判断无法注册公司是否属于房屋本身的重大瑕疵，是否严重影响了承租人对房屋的正常使用目的。如果确实导致承租人租赁房屋的主要目的无法实现，比如承租人租赁房屋就是为了注册公司开展经营活动，那么依据相关法律规定，承租人也可以解除合同。

但如果无法注册公司对承租人使用房屋影响不大，或者通过其他合理方式可以解决注册问题，一般不能直接解除合同。

三、租赁合同未到主却把房子卖了怎么办

在租赁合同未到期时，房主将房子出售，承租人无需过度担忧，其合法权益是受法律保护的。具体而言：

（一）买卖不破租赁原则。根据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即便房子的所有权因买卖发生了转移，新的房屋所有人也应当继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。

（二）承租人的优先购买权。在同等条件下，承租人享有优先购买该房屋的权利。若房主在出售房屋时未通知承租人，侵害了承租人的优先购买权，承租人可依法主张相应赔偿。

（三）若新的房主不承认原租赁合同或者采取不合理措施干扰承租人正常使用房屋，承租人可以依据租赁合同和相关法律规定，通过协商、调解或者诉讼等方式，要求新房主继续履行合同，并赔偿因干扰使用造成的损失，以维护自身的合法权益。

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