一、房屋租赁期限法律规定

房屋租赁期限相关法律规定主要如下：

- 租赁期限约定：租赁期限可由出租人和承租人协商确定，但不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

- 不定期租赁：若当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，也视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。

- 特殊情形：若房屋是租赁用于居住，且租赁期限在6个月以上，应当采用书面形式。未采用书面形式的，同样视为不定期租赁。

这些法律规定旨在明确租赁双方的权利和义务，保障租赁关系的稳定和有序。在签订房屋租赁合同时，双方应明确约定租赁期限，以避免潜在的法律风险。

二、房屋租赁纠纷诉讼流程规定

房屋租赁纠纷诉讼流程主要有以下方面：

一是准备。需明确原告、被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；详细阐述诉讼请求，如要求支付租金、解除租赁合同等；陈述事实与理由，说明纠纷产生的具体情况。同时，准备好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋损坏照片等。

二是向有管辖权的立案。一般是房屋所在地的基层人民法院。法院会对起诉状和证据进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知当事人缴纳用。

三是案件审理。法院会安排开庭时间，通知双方当事人到庭参加诉讼。庭审过程中，双方进行陈述、举证、质证和辩论。法院根据双方提交的证据和陈述，查明案件事实。

四是判决与执行。法院根据审理结果作出判决。若一方当事人不履行判决义务，另一方可以在规定期限内申请，由法院强制对方履行义务，以维护自身合法权益。

三、房屋租赁诉讼时效几年内

房屋租赁纠纷的诉讼时效通常为三年。

根据《中华人民共和国》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。在房屋租赁中，常见的纠纷如租金支付争议、房屋损坏赔偿争议、租赁合同解除争议等，一般都适用这三年的诉讼时效规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如，承租人拖欠租金，从约定的租金支付期限届满，出租人知道承租人未支付租金时起算诉讼时效。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

需要注意的是，在诉讼时效期间内，若存在法定的、中止等情形，诉讼时效将重新计算或暂停计算。

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