一、租金损失可重复起诉吗

租金损失是否可重复起诉，需根据具体情况判断：

一是若前一次起诉时，对于租金损失的相关事实和诉求已进行全面、充分的审理和裁决，且不存在新的事实或理由，那么根据“一事不再理”原则，一般不可以重复起诉。“一事不再理”旨在防止当事人滥用诉讼权利，避免对同一纠纷进行重复审判，维护司法秩序和裁判的权威性。

二是若出现新的事实或理由，例如在之前诉讼结束后，又发生了新的租金损失情况，或者发现了之前未掌握的影响租金损失认定的关键证据等，那么当事人可以就新的事实和理由再次提起诉讼，主张相应的租金损失赔偿。

总之，租金损失能否重复起诉关键在于是否有新的事实或理由，若无，则不可重复起诉；若有，则可依法再次提起诉讼以维护自身合法权益。

二、承租人不支付租金该怎么办

当承租人不支付租金时，可采取以下措施：

一是催告支付。出租人可向承租人发出书面催告通知，明确告知其支付租金的要求及合理期限，一般给予一定的宽限期让其履行支付义务，同时保留好催告的相关证据，如快递单据、短信记录等。

二是要求承担违约责任。若中约定了违约责任条款，承租人逾期支付租金构成违约，出租人可依据合同约定要求其承担相应的违约责任，如支付违约金等。

三是解除租赁合同。若承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金，出租人有权解除租赁合同。后，可要求承租人返还租赁物，并支付拖欠的租金及可能产生的损失。

四是通过法律途径解决。若承租人拒绝履行支付义务，出租人可向人民提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，法院会根据事实和法律作出判决，强制承租人履行支付义务。

三、租客不交租金又不搬走怎么办

面对租客不交租金又不搬走的情况，可采取以下措施：

一是沟通协商。尝试与租客再次沟通，明确指出其拖欠租金的行为已违反租赁合同约定，要求其在合理期限内支付租金并搬离。通过友好协商解决问题，既能维护自身权益，也可避免不必要的纠纷。

二是发送催款通知及解除合同通知。若沟通无果，可书面发送催款通知，限定其在一定期限内支付租金，逾期仍未支付的，再发送解除租赁合同通知，告知其及要求其搬离的期限。

三是寻求法律途径。若租客在通知期限届满后仍不支付租金且不搬走，可向法院提起诉讼，请求法院判令租客支付拖欠的租金、违约金，并腾退房屋。在获得生效判决后，若租客仍不履行，可申请法院，由法院强制其搬离并执行租金支付等判决内容。通过法律手段保障自身合法权益。

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