一、房租没有到期退房要付违约金吗

在房租未到期的情况下退房是否要付违约金，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退房需支付违约金，那么租户通常应按照合同约定履行。比如合同约定提前退房需支付一个月租金作为违约金，租户就应按此支付。

二是若合同未约定违约金，但租户提前退房给房东造成了实际损失，租户也需承担赔偿责任。例如因租户提前退房，导致房东一段时间内无法将房屋再次出租，期间的租金损失租户应适当赔偿。

三是若存在法定或约定的解除事由，租户可解除合同而无需支付违约金。如因房屋存在严重质量问题，影响租户正常居住，租户有权解除合同并退房，且无需支付违约金。

总之，房租未到期退房是否付违约金不能一概而论，要结合具体的合同约定和实际情况确定。

二、购房的不能退吗

能否退还，需根据具体情况判断：

1. 若因购房者自身原因导致未能签订，比如购房者无故反悔不想购屋，这种情况下，定金一般不予退还。因为定金作为一种担保方式，旨在确保合同的顺利签订和履行，购房者违约，按照，开发商有权没收定金。

2. 若因开发商原因致使购房合同无法签订，例如开发商未取得预售许可证，或者房屋存在严重质量问题等，购房者有权要求开发商退还定金，并且可以要求开发商承担相应的赔偿责任。

3. 若因不可归责于双方的原因，如政策调整导致购房者购房资格受限等，使得购房合同无法签订，这种情况下，开发商应当将定金退还给购房者。

总之，购房定金并非绝对不能退还，关键要看导致合同未能签订的原因，以及责任归属。购房者在支付定金前，应仔细了解相关情况，避免不必要的损失。

三、租房不想租了能退钱吗

租房不想租了能否退钱，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如规定租客提前退租需承担违约责任并扣除一定比例租金作为违约金，那么需按合同执行。扣除违约金后，剩余租金通常应退还租客；若约定租客提前退租不予退还租金，且该约定不违反强制性规定，那么房东可不退租金。

二是若合同未约定。租客提前退租构成违约，应赔偿房东因此遭受的损失，比如房屋空置期间的租金损失等。在赔偿损失后，剩余租金可以退还。但如果租客与房东协商一致，房东同意租客提前退租且不追究违约责任，那么也可以全额退还租金。

总之，租房不想租了能否退钱要综合合同约定和实际情况确定，租客若想退租，建议尽量与房东友好协商解决。

以上是关于房租没有到期退房要付违约金吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。