一、房租中途装修装修费怎么办

在房租租赁中途涉及装修费用的处理，需根据不同情况来确定：

若经出租人同意进行装修，在租赁期间届满时，对于未形成附合的装饰装修物，承租人可拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。对于已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致的过错分担现值损失。

若未经出租人同意进行装修，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。因为承租人擅自装修的行为可能构成对出租人物权的侵害。

若提前解除，对于剩余租赁期内的装饰装修残值损失，根据导致的原因，若因出租人违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由出租人承担；若因承租人违约导致合同解除，承租人不得要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；若双方均有过错，则按过错分担损失。

二、承租人装修房屋能否要补偿

承租人装修房屋能否获得补偿，需分情况来看：

一是经出租人同意装修的情况。如果双方对装修补偿有明确约定，那么按照约定处理；若没有约定，在租赁期间届满或者时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。而对于已形成附合的装饰装修物，若出租人同意利用，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效、解除等的过错分担现值损失。

二是未经出租人同意装修的情况。承租人擅自装修，其装修行为属于行为，原则上出租人无需对承租人的装修投入进行补偿，承租人还需承担恢复原状、赔偿损失等责任。

总之，承租人装修房屋能否获得补偿，关键在于是否经出租人同意以及双方有无相关约定。

三、房屋装修的保修期是多少啊

房屋装修的保修期根据不同项目有所不同，具体如下：

基础装修部分。其中，水电工程的保修期一般为5年。因水电涉及安全问题，较长的保修期能保障使用安全，若出现渗漏、短路等问题可在期限内要求维修。防水工程同样为5年，像卫生间、厨房等区域防水至关重要，5年时间可充分检验防水效果。

地面、墙面等项目。地面工程如木地板、瓷砖铺贴等保修期通常为2年，在正常使用下若出现空鼓、开裂等质量问题可获维修。墙面工程如乳胶漆涂刷等保修期一般也是2年，保障墙面美观及功能。

门窗工程。门窗安装的保修期一般为1年，若出现密封不严、开合不畅等问题可在1年内要求解决。

装修中使用的电器、家具等产品。这些产品的保修期通常按照其产品说明书或商家承诺为准，可能从半年到数年不等。

总之，装修时应与装修明确各项目保修期，以保障自身权益。

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