一、我付了12个月的租金，我该怎么办

我交了一年的租金，现在该咋办.

关于租赁费用付款期限如何决定这个问题.第一种方式是由当事人双方事先商量好的日期来决定。

若双方未有共识，那么接下来可以尝试看是否能通过签订补充协议来确定付款期限。

假如还无法达成共识的话，那就只能参照合约中的其他条款或商业惯例来做判断了。

即便如此，如果仍旧无法确定，那么对于租用时间不足一年的情形来说，可以在期满之时进行付费。

至于租用时间超过一年的情况，可以选择在每年租赁期限满之后支付款项，如果仍有未满一年的部分，也可以在租赁到期之际一并结清。

《》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、父亲去世后，租金合同需要重新签订吗

关于主体变更的相关补充协议的主要情况包括以下三种情况：首先，第一种情况是由于的实现而产生的主体变更。

例如，当出租方人员不幸逝世后，他们的合法继承人有资格承担起出租方的角色和责任；其次，在特定情况下，租赁物的所有权可能会发生转移，这也将直接导致出租方的变更；最后，如果承租方在租赁期间内离世，那么与他/她共同生活或共同经营的人员则有权接替原租赁合同中的承租方身份。

具体来说，如果承租方在租赁期内去世，那么与他/她在生前共同居住或共同经营的人员或合伙人就可以继续按照原来的租赁合同租赁该房屋。

三、今天不想租了，押金租金可以退吗

今天突然不想租房？那关于押金和租金能不能顺利拿回来？这个答案其实得看我们签的租赁合同咋说的。

如果合同里并没明文规定说押金跟租金就不能退，那么小伙伴们就可以试着去跟房东商量着看怎么把钱给咱们退回来。

通常啊，只要租房子一到时间，押金是应该毫无疑问地还给咱们的，除非在这期间咱们的房子出了啥问题，需要从押金里面扣掉一些钱来赔偿。

再说说租金吧，如果咱们已经提前交过了但是还没住够租期的话，理论上也是可以找房东商量看看能不能退回一部分租金的。

不过具体能不能行，还是要看咱们签的那份合同到底是咋写的，还有就是实际情况如何。

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