一、房东不同意转让怎么办但转让费已经给了租客

在这种情况下，需要从不同角度来分析和处理。

从合同层面看，若中明确约定未经房东同意不得转让，那么租客的转让行为可能构成违约。此时，房东有权拒绝转让，租客应承担违约责任。租客收取的转让费，应根据其与受让方的约定及过错程度进行处理，可能需退还部分或全部转让费给受让方。

对于已经支付转让费的情况，受让方可以与租客协商解决，要求租客退还转让费。若协商不成，受让方可以依据相关证据，如转让协议、付款凭证等，向提起诉讼，主张租客返还转让费并赔偿相应损失。

租客在未经房东同意进行转让时存在过错，应当积极与房东、受让方沟通，尽量减少各方损失。如果租客能够取得房东的事后追认，那么转让行为可以有效，否则，此次转让可能无法顺利进行。

二、租房没到东租给别人了怎么办理

在租房未到期，房东却将房屋租给别人这种情况下，你可以采取以下措施维护自身权益：

其一，查看租赁合同约定。若合同中明确约定了房东不得在租赁期限内将房屋另行出租，那么房东的行为构成违约。你有权依据合同约定要求房东承担违约责任，例如支付违约金、赔偿你因此遭受的损失等。

其二，主张继续履行合同。你可以要求房东停止违约行为，确保你在租赁期限内能够继续正常使用该房屋。若新房客已经入住，你可要求房东协调解决，让新房客搬离。

其三，若与房东协商无法解决问题，你可以考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如租赁合同、房东另行出租的证据、你因房东违约而遭受损失的证据等，向人民法院提起诉讼，请求法院判令房东承担违约责任，维护你的合法权益。

三、房东借口房子打扫不干净想扣押金怎么办理

遇到房东借口房子打扫不干净想扣押金这种情况，可按以下方式处理：

一是查看租赁合同。合同中若对房屋清洁标准及押金退还条件有明确约定，应按约定执行。若自身已达到约定标准，可向房东出示合同条款，要求其退还押金。

二是收集证据。比如，在交房前拍摄房屋各个角落的照片、视频，以证明房屋实际清洁状况。也可寻找，如邻居、物业人员等，证实交房时房屋清洁符合要求。

三是与房东协商沟通。心平气和地与房东交流，向其说明自己已履行清洁义务，出示收集的证据，要求其退还押金。若协商成功，解决问题；若协商不成，可向基层调解组织申请调解。

四是寻求法律途径。若调解无果，可向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，要求房东退还不合理扣除的押金。

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