一、未征收的土地可以租赁吗

未征收的土地一般情况下可以租赁。土地租赁是土地使用者作为出租人将随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

对于未征收的土地，若其所有权属于国家或集体，在符合相关和土地利用规划的前提下，土地所有者或管理者可以将土地出租给他人使用。但需注意，租赁行为应在合法的范围内进行，不能违反土地管理的相关规定，如不得将农用地未经批准擅自用于非农建设等。

同时，租赁双方应签订合法有效的，明确租赁期限、租金、用途等相关事项，以保障双方的合法权益。在租赁过程中，若土地被征收，租赁合同可能会因土地性质的改变而受到影响，双方应根据相关法律法规协商解决后续事宜。

二、未征收的土地能否出让

未征收的土地通常不能出让。土地出让的前提是土地已完成征收程序，即国家将集体土地征收为国有土地后，方可进行出让。

未征收的土地仍属于集体所有或其他合法所有者，其土地使用权并未转移至国家，不具备出让的法定条件。若未经征收而直接出让未征收的土地，可能会导致土地权属不清、法律关系混乱等问题，也违反了土地管理的相关法律法规。

只有在土地依法征收并完成相关手续后，政府才可以按照法定程序将国有土地使用权出让给用地者，以保障土地市场的有序运行和土地资源的合理利用。

三、无证房屋被征收了怎么办

无证房屋被征收时，需根据具体情况处理。

1.若房屋是因历史原因未办理证件，且在征收时能证明其合法性，如具有相关建房审批手续的历史依据等，应依法获得合理补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿等。

2.若房屋确实属于违法建筑，未取得任何审批手续，在征收过程中可能无法获得全部补偿。但在一些情况下，对于农民自住的唯一住房等，可能会在保障居住条件的基础上给予适当补偿。

3.当事人应积极收集并提供相关证据，如建房时间、使用情况等，以证明房屋的实际情况和自身的权益。同时，可与征收部门进行沟通协商，争取合理的补偿结果。若双方无法达成一致，可通过法律途径解决争议。

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