一、同一房屋签订多份租赁合同如何履行

在同一房屋签订多份租赁合同的情况下，履行规则需根据具体情形确定：

（一）若多份租赁合同均有效，且已合法占有租赁房屋的承租人，其租赁关系优先受保护，由其继续履行租赁合同。因为实际占有房屋体现了对租赁权的实际行使。

（二）若均未占有租赁房屋，那么已办理登记备案手续的承租人优先。登记备案具有公示效力，能在一定程度上表明租赁关系的稳定性和合法性。

（三）若既未占有房屋，又均未办理登记备案手续，此时合同成立在先的承租人优先履行。这遵循了合同成立的先后顺序原则。

需要注意的是，对于不能取得租赁房屋的其他承租人，其可依据租赁合同约定及相关法律规定，向出租人主张违约责任，要求出租人承担赔偿损失等责任，以弥补自身因无法履行租赁而遭受的经济损失。

二、纠纷起诉管辖地在哪

在贵州涉及租房合同纠纷的起诉管辖地，通常有以下两种常见情况：

（一）约定管辖。若租房合同中双方当事人明确约定了管辖，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么就按照合同约定的法院进行管辖。比如约定由房屋所在地的某基层法院管辖等。

（二）法定管辖。若合同中没有约定管辖法院，那么通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于租房合同而言，合同履行地一般是所在地，也就是租赁房屋实际所处的地点。如果被告的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

在确定管辖地时，需要注意提供准确的相关信息和证据，比如租赁合同、被告的身份信息、房屋的具体位置等，以便顺利向有管辖权的法院提起诉讼，维护自身合法权益。

三、租房合同纠纷应该怎样

在湖南处理租房合同纠纷打官司，可按以下步骤进行：

（一）准备证据。收集能证明双方租赁关系、纠纷事实的关键证据，比如租房合同原件、租金支付记录、房屋状况的照片、双方的沟通记录等。证据充分与否对案件结果影响重大。

（二）确定管辖法院。一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。明确管辖法院后，便可着手准备诉讼材料，主要包括、证据清单及相关证据材料等。起诉状需清晰写明原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。

（三）立案。将准备好的诉讼材料提交至有管辖权的法院立案庭，法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费。

（四）参加庭审。按照法院通知的时间和地点参加庭审，庭审中需清晰陈述案件事实、出示证据、进行辩论等。

（五）等待判决。法院会根据庭审情况和相关法律规定作出判决。若对判决结果不服，可在规定期限内向上一级人民法院提起上诉。

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