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怎样举报租赁合同诈骗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科4

一、怎样举报租赁合同诈骗

如果要举报租赁合同诈骗,可以按以下方式进行:

(一)收集证据

1. 合同文本:包括租赁合同原件、补充协议等,查看其中是否存在欺诈条款,例如虚构租赁物、隐瞒租赁物的重大瑕疵等。

2. 交易凭证:如租金支付记录、押金支付凭证,证明双方的交易情况。

3. 通信记录:双方的邮件、短信、微信聊天记录等,可能包含诈骗方的欺诈性陈述或承诺。

(二)向相关部门举报

1. 公安机关:这是处理诈骗案件的主要部门。可以到当地公安机关的经侦部门报案,带上收集的证据材料,详细陈述诈骗事实经过,由公安机关进行立案侦查。

2. 消费者协会:如果是涉及消费领域的租赁诈骗,例如中介存在欺诈消费者的行为,可以向消协投诉举报,消协可以进行调解并可能将诈骗线索移交给相关部门。

在举报过程中,要保持冷静,积极配合相关部门的调查工作,以便及时查处诈骗行为,维护自己的合法权益。

二、租赁合同如何签订的

签订公司租赁合同需注意以下方面:

1. 明确合同主体。要核实出租方与承租方的身份信息、信息等,确保双方具有签订合同的资格。

2. 租赁物描述。详细说明租赁物的位置、面积、用途等基本信息。例如办公场地租赁,需明确具体楼层、房间号、可使用的公共区域等。

3. 租赁期限。确定起始日期和终止日期,以及是否有续租的相关条款约定。

4. 租金条款。包括租金金额、支付方式(如按月、季度或年度支付)、支付日期等。同时要明确租金是否含税。

5. 维修责任。约定租赁期间租赁物的维修由哪一方负责,如正常损耗的维修、因承租方不当使用造成的损坏维修等。

6. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任,如承租方逾期支付租金的违约金计算方式,出租方未能提供符合约定租赁物的赔偿等。

7. 条款。规定在何种情况下双方可以,例如一方违约达到何种程度,不可抗力因素等。

三、租赁合同可以手写加注吗

租赁合同可以手写加注。

在租赁合同履行过程中,可能会出现需要对某些条款进行补充、解释或者变更的情况。手写加注如果符合一定条件是具有法律效力的。一是加注部分应当是双方协商一致的结果,不能是一方擅自添加。二是加注内容应明确具体,不存在歧义。例如,如果是对租金支付方式的变更加注,要写清楚新的支付方式、支付周期等详细信息。三是手写加注部分应当有双方的签字或者盖章确认,以表明双方对加注内容的认可。这样,手写加注后的租赁合同能够反映双方最新的约定,在发生纠纷时可作为确定双方权利义务关系的依据。

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