一、农村租赁没有合同有效吗

农村租赁没有书面合同是否有效，需分情况看待。

（一）短期租赁且已履行主要义务

1. 如果是短期租赁，比如临时租赁农具、场地等，双方虽未订立书面合同，但已实际履行了租赁的主要义务，例如一方交付了租赁物，另一方支付了租金或有其他支付租金的表示，这种情况下租赁关系是有效的。

2. 因为依据相关法律规定，虽然提倡订立书面合同，但对于这种即时清结或者租赁期限较短的情况，口头协议也能认定租赁关系存在。

（二）长期租赁

1. 如果是长期租赁，例如土地长期租赁等情况，没有书面合同会存在较大风险。从法律规定看，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。

2. 这意味着双方都有随时解除租赁关系的权利，这可能会给双方的权益带来不确定性。并且在涉及纠纷时，没有书面合同会使得租赁的具体条款，如租金金额、租赁期限等难以确定，不利于保障双方权益。

二、律师哪里找

寻找南昌的租赁合同律师可以通过以下几种途径：

1. ：南昌有很多律师事务所，可以通过互联网搜索或者向他人打听口碑较好的律所。进入律所网站后查看律师的专业领域，找到擅长租赁合同事务的律师。例如，一些规模较大、知名度较高的律所往往有专业分工细致的律师团队。

2. 司法行政部门：可以联系南昌市的司法行政部门，他们能提供本地律师的相关信息，包括擅长租赁合同业务的律师。

3. 平台：现在有许多线上法律咨询平台，在上面可以查找南昌地区的律师，并且可以查看其他客户对律师的评价，以便筛选出合适的租赁合同律师。

4. 行业协会：联系南昌当地的律师协会，他们可以为你推荐擅长处理租赁合同纠纷的律师。

三、设备租赁合同可以免租吗

设备租赁合同是否可以免租，需要根据具体情况判断。

如果合同中有关于免租的约定，例如在特定条件下如设备维修期、不可抗力期间等约定免租，那么就可以按照合同约定执行免租。

如果合同没有约定，但是双方协商一致，达成免租的补充协议，也可以免租。

另外，在一些法定情形下可能会涉及免租相关问题。比如发生不可抗力，致使设备无法正常使用，影响到租赁合同目的实现，受不可抗力影响的一方可能有权主张减免租金。但是这需要根据不可抗力的具体影响程度、双方对风险的承担约定等因素综合判断，且需要遵循公平原则合理分担损失。

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