一、假租赁合同如何调取

如果要调取假租赁合同相关证据，可从以下几方面着手：

（一）向相关部门查询

1. 不动产登记部门：查询租赁房产的登记信息，比如是否存在与租赁合同约定不符的产权情况、抵押情况等。如果租赁合同显示租赁房产无抵押等权利限制，但实际查询结果相反，可能是假合同的线索。

2. 税务部门：查看租赁相关的税务申报情况。正常租赁一般会涉及到租赁税，如果存在假租赁合同，税务申报可能存在异常，例如未申报或者申报金额与合同约定的租金明显不符等情况。

（二）从合同双方入手

1. 调查出租方：查看出租方是否有出租房屋的资格，比如是否为房屋真正的所有权人或合法使用人。可以要求出租方提供产权证明等相关文件，如果出租方无法提供或者提供虚假文件，租赁合同可能为假。

2. 调查承租方：了解承租方租赁房屋的实际用途是否与合同约定相符。如果承租方实际用途与合同所写完全不同，这也可能暗示合同存在虚假性。同时可以查看承租方支付租金的记录等财务信息，如果租金支付情况异常，例如未实际支付或者支付金额与合同不符，也是可疑之处。

二、学位租赁合同怎么解除

学位租赁合同的解除主要有以下几种方式：

（一）协商解除

如果双方能够就达成一致意见，这是最便捷的方式。双方可以就解除的时间、已履行部分的处理、是否有补偿等事项协商确定，然后签订解除协议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可预见、不可避免的情况，导致学位租赁无法继续，双方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如出租方明确表示不再提供学位租赁，承租方可以解除合同并要求赔偿损失。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如出租方迟延交付学位的使用权益，经承租方催告后仍未履行，承租方可以解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如出租方将学位另租他人等违约行为。

解除学位租赁合同时，应当以书面形式通知对方，并留存相关证据。

三、租赁合法吗

租赁居间合同是合法的。

在租赁关系中，居间人向委托人报告订立租赁合同的机会或者提供订立租赁合同的媒介服务，委托人支付报酬，这种合同关系受法律保护。

一方面，它有助于提高租赁交易的效率。租赁双方可能由于信息不对称难以找到合适的交易对象，居间人利用自身资源和信息网络，将出租人和承租人联系起来。另一方面，只要合同内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形，且不违反的强制性规定，不违背公序良俗，该租赁居间合同就是有效的。例如，合同中约定的居间报酬合理、明确双方权利义务等。所以，租赁居间合同在符合法律规定的情况下是合法有效的合同形式。

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