一、租赁单算合同吗

租赁单在一定情况下可以视为合同。

从法律性质上讲，如果租赁单上明确记载了租赁双方的基本信息，如出租人和承租人是谁；详细地约定了租赁物的相关情况，包括租赁物的名称、数量、用途等；规定了租赁的期限、租金的数额及支付方式、租赁物的维修责任等的主要条款，那么这个租赁单就具备了合同的性质，对租赁双方具有法律约束力。

但如果租赁单仅仅只是一个简单的记录，缺少上述这些基本的合同条款，例如没有明确租赁双方身份、没有关于租赁物和租金等关键要素的约定，那它就不能算作合同，而仅仅是一个记录性的单据。

二、怎么审核合同

审核房屋租赁合同主要从以下几方面着手：

（一）合同主体方面

1. 确认出租方是否为房屋的合法所有人，查看等相关产权证明文件，或者是否有合法的授权，有权出租该房屋。

2. 承租方需具备相应的民事行为能力，比如是否为成年人或合法注册的法人组织等。

（二）房屋基本信息

1. 明确房屋的具体地址、面积、户型等，避免产生地址混淆或面积不符等争议。

2. 查看房屋的用途是否符合约定，例如是居住还是商用，确保与实际需求一致。

（三）租赁期限与租金相关

1. 租赁期限要明确起始日期和终止日期，以及是否有续租条款。

2. 租金金额要清晰，包括租金的计算方式（如按月、按季），是否包含等其他费用也要确定。同时要关注租金的递增方式（如有）。

（四）房屋维护与修缮责任

1. 明确在租赁期间房屋出现损坏时，由哪一方负责维修，比如是自然损耗由出租方负责，还是承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

（五）违约责任

1. 详细规定双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算，出租方提前收回房屋的赔偿等。

三、租赁合同包括押金吗

租赁合同可以包括押金条款。

在租赁合同中，押金是一种常见的约定。押金的目的主要有以下几点：一是保障出租人的权益，确保承租人妥善使用租赁物，如在租赁房屋时避免承租人对房屋进行过度损坏；二是保证承租人遵守租赁合同的其他约定，例如按时支付租金等。

通常情况下，租赁合同中会明确约定押金的金额、支付方式、退还条件等内容。例如，在租赁房屋时，可能约定押金为一个月的租金，在租赁期满且承租人无违约行为，房屋及附属设施无损坏的情况下，出租人应将押金全额退还承租人。所以，押金是可以包含在租赁合同中的重要组成部分。

以上是关于租赁单算合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。