一、融资租赁购车合同跟谁签

在融资租赁购车的情况下，通常会涉及三方主体，购车合同一般与融资租赁公司签订。

融资租赁购车是一种特殊的购车模式。融资租赁公司作为出租人，承租人（购车者）想要通过这种方式购车时，与融资租赁公司达成协议。在这个合同中，会明确各方的权利和义务，包括车辆的租赁使用、租金支付方式、租赁期限、车辆所有权归属（在租赁期间和租赁期满后的相关规定等）、车辆的维护保养责任等重要条款。融资租赁公司负责根据承租人的需求购买指定车辆，然后将车辆出租给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金，在满足一定条件（如租赁期满且履行完所有合同义务）后，可能会获得车辆的所有权。

二、工厂最久签多久

工厂租赁合同的最长期限为二十年。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

在签订工厂租赁合同时，双方应明确约定租赁期限，并且要考虑到自身的生产经营计划、投资回报周期等因素。如果希望长期使用该工厂，可以在租赁期限届满前，按照法律规定进行续租等操作。

三、租赁房怎样盖合同的

订立租赁合同可从以下方面着手：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体，在发生纠纷时方便联系和追究责任。

（二）租赁房屋信息

1. 详细描述房屋的地址、面积、户型结构等，例如具体的门牌号、房间数量等，确保房屋信息准确无误。

2. 说明房屋的用途，是用于居住还是商业办公等，防止承租方改变房屋用途影响周边环境或违反相关规定。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，对于长期租赁可约定续租的相关条款，如提前多久提出续租请求等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以约定按年、月或季度支付等不同方式。

2. 若有押金，需明确押金金额、退还条件，例如在房屋无损且不欠费的情况下退还。

（五）房屋维护与维修

1. 明确房屋正常损耗和人为损坏的责任界定，如自然老化由出租方负责维修，承租方人为破坏则由承租方承担修复费用。

2. 规定维修通知的合理时间和方式等。

（六）违约责任

列举双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按时交付房屋等，并约定相应的违约金计算方式等。

（七）其他条款

可包括争议解决方式（如协商不成向房屋所在地起诉等）、合同生效条件等补充条款。

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