一、租赁大院合同怎么签订的

签订租赁大院合同主要有以下步骤：

（一）明确双方当事人信息

合同首部应写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，以确保双方身份可查。

（二）大院基本情况

1. 详细描述大院的位置，包括具体地址、门牌号等。

2. 大院的面积大小，明确四至范围或者具体的测量数据。

3. 大院的现有设施状况，例如有无建筑物、水电设施等。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，对于租赁期限较长的，可约定续租的相关条款，如续租的优先条件、租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额，可以是每月、每季度或者每年的租金标准。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，同时约定支付的具体日期或者周期。

（五）用途约定

说明承租方租赁大院的用途，例如居住、商业经营或者工业生产等，并且约定不得用于违法违规的用途。

（六）维修责任

明确大院及其设施的维修义务由哪一方承担，如一般由出租方负责主体结构维修，承租方负责日常使用中的小修小补等。

（七）违约责任

双方约定如果一方违反合同约定应承担的责任，如支付违约金的数额或者计算方式等。

（八）其他条款

可以包括合同的解除条件、争议解决方式（如诉讼或者）等条款。最后双方签字或者盖章确认合同成立。

二、合同可以续租吗

房屋租赁合同是否可以续租，需要看原的约定以及双方的意愿等情况。

如果原租赁合同中有续租条款，约定了续租的条件，比如租金涨幅、续租通知的方式和时间等，在满足这些条件的情况下，双方可以续租。例如，约定租赁期满前一个月书面通知房东续租，且租户按照约定的租金涨幅支付租金，就可以续租。

即使原合同没有续租条款，双方也可以通过协商达成续租的一致意见。协商一致后，最好签订新的租赁合同或者续租协议，明确续租的期限、租金等相关事项，以保障双方的权益。但如果一方不同意续租，那么原租赁合同到期后就会终止。

三、租赁合同备案编号怎么找

租赁合同备案编号通常可以通过以下途径查找：

1. 查看租赁合同文本：有些地方的租赁合同在进行备案后，会直接将备案编号打印在租赁合同上，你可以仔细查看合同的首页、页眉、页脚或者专门的备案信息栏等位置。

2. 前往当地房屋租赁管理部门：带上有效身份证件以及与租赁合同相关的信息（如租赁房屋地址、承租人或出租人姓名等），到负责房屋租赁备案的部门（一般是当地住建局或者房屋租赁管理办公室等），向工作人员查询该租赁合同的备案编号。

3. 政府相关政务平台：部分地区有专门的房屋租赁管理政务平台，若你之前办理备案时有注册账号并关联该租赁合同，可登录平台查找备案编号相关信息。

以上是关于租赁大院合同怎么签订的的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。