一、房屋租赁中易见的法律纠纷怎么解决

房屋租赁中常见法律纠纷及解决方式如下：

租金支付纠纷。若承租人未按约定支付租金，出租人可先催告其在合理期限内支付。逾期仍不支付的，出租人有权解除，并要求承租人支付拖欠租金及违约金。

房屋损坏赔偿纠纷。因承租人过错导致房屋及其附属设施损坏的，承租人应负责修复或赔偿。若双方对损坏责任存在争议，可通过鉴定确定责任方。

租赁期限纠纷。未经出租人同意，承租人擅自转租或逾期不归还房屋的，出租人可要求其承担违约责任并收回房屋。对于不定期租赁，当事人可随时，但应提前通知对方。

此外，若双方协商无法解决纠纷，可向相关调解组织申请调解；也可根据租赁合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，可向有管辖权的人民提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。

二、房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿属于反诉吗

在房屋租赁纠纷中，次承租人要求赔偿是否属于反诉，需根据具体情况判断。

若在本诉中，出租人与承租人就房屋租赁关系产生纠纷，如租金支付、房屋使用等问题，而次承租人并非本诉的原告或被告，此时次承租人要求赔偿通常不属于反诉。因为反诉是指在已经开始的程序中，本诉的被告以本诉的原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求，次承租人不符合反诉主体条件。

但若次承租人在特定情形下已被追加为被告，比如涉及到转租相关争议等，且其提出的赔偿请求与本诉基于同一法律关系、同一事实或者具有因果关系等，符合反诉的构成要件，那么这种情况下，次承租人要求赔偿可认定为反诉。

总之，判断次承租人要求赔偿是否为反诉，关键在于其主体地位以及赔偿请求与本诉的关联性等因素。

三、已交房屋租赁,房东违约怎么办

当已交房屋租赁定金，而房东出现违约情况时，可采取以下措施：

一是要求房东双倍返还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，房东违约，租户有权要求其按照定金数额的双倍进行返还。

二是协商赔偿损失。若租户因房东违约遭受了其他实际损失，比如为租赁该房屋而额外支出的费用、因无法及时租赁到合适房屋而产生的额外住宿成本等，租户可以与房东协商，要求其赔偿这些损失。

三是通过法律途径解决。若与房东协商不成，租户可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租户需要提供相关证据，如定金交付凭证、与房东关于租赁事宜的沟通记录、因房东违约造成损失的相关证据等，以支持自己的主张，维护自身合法权益。法院会根据具体情况作出公正判决。

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