一、没有租赁合同怎么备案

没有租赁合同无法进行备案。

租赁合同备案是基于合法有效的租赁合同而存在的一项管理措施。备案机关需要依据租赁合同中的相关条款，如租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金等内容进行登记备案。

如果没有租赁合同，就缺乏备案所必需的基础文件。这就好比需要一样，没有购房合同，相关部门无法确认房产交易的具体情况，也就不能进行的办理。在这种情况下，如果想要备案，首先应补签合法有效的租赁合同，确保合同内容符合的要求，然后再按照当地的备案流程，向规定的部门提交合同及其他所需材料进行备案。

二、定期租赁合同怎么解除

定期租赁合同的解除主要有以下几种方式：

（一）协商解除

双方当事人协商一致，可以解除定期租赁合同。这是最便捷、自由的解除方式，只要双方就达成共同的意思表示，就可以解除合同关系，并就后的相关事宜如租金的结算、房屋的腾退等进行约定。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害严重损毁无法继续使用，这种情况下，当事人可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，出租人明确表示要把租赁房屋卖给他人，不再出租给承租人，承租人就可以解除合同；或者承租人明确表示不再支付租金，出租人也可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，承租人多次迟延支付租金，经出租人催告后仍不支付的，出租人可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如出租人未按约定提供符合用途的租赁房屋，影响承租人正常使用的，承租人可以解除合同。

三、租赁合同怎么核准印花

租赁合同的核准，一般按照以下方式进行：

（一）计税依据

1. 租赁合同的印花税计税依据是租赁金额。如果租赁合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据；如果合同中既有不含税金额又有金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据；若未分别记载，则以合同所载金额（即含税金额）为计税依据。

（二）税率

租赁合同适用的印花税税率为千分之一。

（三）申报缴纳

1. 人通常应自行计算应纳税额，自行购买印花税票，自行一次贴足印花税票并加以注销或划销。

2. 也可以通过填写纳税申报表，向当务机关申报缴纳印花税。

需要注意的是，具体的印花税核准与缴纳等操作应遵循当地的税收法规政策，若有疑问或遇到特殊情况，建议咨询当地税务部门以获取准确信息。

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