一、外国人没有租房合同怎么备案

若外国人没有租房合同进行备案，可参考以下办法：

（一）补签租房合同。与房东协商补签一份规范的租房合同，明确双方权利义务、租赁房屋具体情况、租赁期限、租金等关键条款。合同需符合当地相关要求，双方签字确认后，再按规定流程进行备案，通常需携带合同、明等材料前往当地相关部门办理。

（二）提供相关证明材料。若因特殊原因确实无法补签合同，可收集能证明租赁关系的材料，如租金支付凭证（银行转账记录、等）、房东出具的租赁情况说明（注明租赁房屋位置、面积、租赁期限等信息）、房屋内居住相关证明（缴费凭证等）。将这些材料一并提交给备案部门，说明情况，申请备案。

需注意，不同地区的备案要求和流程可能存在差异，建议提前向当地管理部门咨询清楚，确保备案顺利进行。

二、房屋租赁合同可以口头解约吗

房屋租赁合同是否可以口头解约，需分情况来看。

若租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式订立合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方，这种情况下口头解约是可行的，只要给予对方合理通知。

若租赁期限明确且在六个月以上并签订了书面合同，根据法律规定，合同的解除一般需要符合法定或约定的条件，并遵循一定的程序。单纯的口头解约通常不具有法律效力，除非双方事后对口头解约行为予以书面确认或者通过实际行为表明双方已就解约达成一致，比如一方搬离房屋，另一方接收房屋且无异议等。

总之，房屋租赁合同能否口头解约取决于租赁期限及双方后续的行为表现等因素，当事人应根据具体情况判断解约行为的效力。

三、租房合同违约赔偿有什么规定

租房合同违约赔偿的相关规定如下：

（一）有约定按约定。若租房合同中明确约定了违约赔偿的具体方式和金额，那么在一方违约时，应按照合同约定承担赔偿责任。比如约定了违约金的具体数额，违约方就需向守约方支付该数额的违约金。

（二）若合同未约定违约金，可要求违约方赔偿因违约给对方造成的损失。这种损失包括直接损失和间接损失。直接损失如因违约导致的房屋修缮费用、为租赁所支出的合理费用等；间接损失如因房屋无法正常使用而额外产生的租房费用等。

（三）违约金的调整。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求或机构予以适当调整。一般来说，若违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素，予以适当减少；若违约金过低，可适当增加。

总之，租房合同违约赔偿需依据合同约定及实际损失情况确定。

以上是关于外国人没有租房合同怎么备案的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。