一、怎样写租赁房合同

写租赁房合同可参考以下要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）房屋基本情况

1. 详细写明房屋地址、面积、户型结构等。

2. 注明房屋内的附属设施设备情况，如家具、家电等，并明确设施设备的状态。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和终止日期。

2. 若有续租、提前解约等相关约定，需明确规定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可约定租金是否包含等其他费用。

2. 确定租金的支付周期，如按月、季度或年支付，同时规定支付的具体日期和支付方式，如现金、转账等。

（五）房屋使用及维护

1. 规定承租方对房屋的使用范围和用途，如居住、办公等。

2. 明确双方对房屋维护、维修的责任，例如正常损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏则由承租方承担维修费用。

（六）违约责任

列出双方可能出现的违约情形及相应的违约责任承担方式，如违约金的数额或计算方式等。

（七）其他条款

可包含争议解决方式（如协商、或诉讼）等补充条款。

二、怎么查电子编号

查询电子租赁合同编号的方式如下：

（一）合同平台查询

如果电子租赁合同是通过特定的电子合同平台签订的，可登录该平台账户。在已签订合同的列表或合同详情页面中查找合同编号，平台通常会将合同编号显示在比较明显的位置。

（二）出租方查询

1. 联系出租方。出租方一般会留存租赁合同相关信息，包括合同编号。可以通过电话、邮件或者当面沟通的方式向出租方询问合同编号。

2. 如果是企业作为出租方，可尝试联系企业的客服部门或者负责该租赁业务的人员查询。

（三）自身文档管理

查看自己的电子文档管理系统或存储设备。若曾经保存过电子租赁合同的副本，可直接在文档中查找合同编号，合同编号可能在合同的开头、结尾或者合同条款中的特定位置。

三、住房租赁合同怎么撤销

住房租赁合同的撤销有以下几种情况和方式：

（一）协商解除

如果双方协商一致，可以解除住房租赁合同。这种情况下，双方应签订解除协议，明确解除的日期、双方的权利义务（如租金的结算、房屋的交还等）等内容。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如房屋因自然灾害严重损坏无法居住，可以。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如房东明确表示不再出租房屋，租户可以解除合同并要求赔偿损失。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如租户迟延支付租金，房东催告后租户仍不支付，房东可以解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如房屋存在严重安全隐患，房东却拒不维修，租户可以解除合同。

如果要撤销合同，需要根据具体情况，按照法定程序进行操作，必要时可以通过诉讼来解决纠纷。

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