一、租户怎么办理租赁合同

租户办理租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）寻找合适房源

租户需要通过房产中介、网络平台或朋友介绍等途径寻找满意的租赁房源。

（二）协商租赁条款

与房东或出租方就租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等条款进行协商，达成一致意见。

（三）签订租赁合同

1. 确定合同形式，可以是书面合同或者电子合同。书面合同应当由双方当面签订，双方需在合同上签字或者盖章；电子合同要符合电子签名法等相关规定。

2. 合同内容需包含双方当事人信息、房屋相关信息、租赁条款等必要内容。

（四）合同备案（部分地区要求）

在一些城市，需要对租赁合同进行备案。租户和房东需携带相关材料，如、、租赁合同等前往当地房地产管理部门办理备案手续。

租户在办理租赁合同过程中要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

二、租赁合同凭证能再续吗

租赁合同凭证能否再续，取决于多方面因素。

其一，看原租赁合同的约定。如果原租赁合同明确约定了可以续租，且对续租的条件，如续租的租金标准、续租的程序等有详细规定，那么在满足这些条件的情况下可以续租并续签租赁合同凭证。

其二，双方协商一致也可续租。即使原合同没有约定续租相关事宜，只要出租方和承租方就续租达成一致意见，包括续租的期限、租金等条款，就能够续签租赁合同凭证。

其三，部分情况下，当地可能会对续租有特殊规定。例如，某些地区对于住宅租赁的续租有优先续租权等规定，需要遵循。

三、小学还要租赁合同吗

在深圳，小学入学部分情况是需要租赁合同的。

（一）公立小学方面

1. 如果是非深户儿童申请入读深圳公立小学，很多区是要求提供合同的。这是为了证明孩子家庭在深圳有稳定的居住场所，并且确定其学区划分等相关事宜。

2. 对于深户儿童，如果是租房居住，在某些情况下也可能需要提供租赁合同来证明居住地址以安排入学，不过部分区可能会有一些针对深户的特殊政策，相对来说要求可能会宽松一些。

（二）私立小学方面

1. 有些私立小学入学可能不强制要求租赁合同，但可能需要提供等其他相关材料以确定学生的居住情况。

2. 不过也有部分比较热门的私立小学，为了筛选生源或者进行规范化管理，也可能会参考租赁合同等居住相关的材料。

具体是否需要租赁合同要依据当年入学所在区的部门规定为准。

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