一、现在租赁合同很难办吗

租赁合同的办理难易程度取决于多种因素。

一方面，如果租赁双方明确各自的权利义务、租赁标的清晰、租赁期限明确等，并且都能够按照正常的流程提供相关的明等必要材料，那办理租赁合同并不难。例如，普通的住宅租赁，双方协商好租金、租赁期限等关键内容，签订书面合同，可能无需复杂手续即可完成合同订立。

另一方面，在一些特殊情况下会比较复杂。比如涉及大型商业物业租赁，可能会涉及诸多复杂条款，像物业的维护责任、是否可转租、优先续租权等，要在合同中详细约定。还有，当租赁的是特殊物品或者设备时，对其使用、保管、损坏赔偿等条款需要更精准的规定，这就增加了合同拟定的难度。并且，在某些地区，对于特定类型的租赁可能还有备案等要求，如果不熟悉这些要求，也会觉得办理租赁合同困难。

二、租赁合同签好后能退吗

租赁合同签好后能否退租需要分情况来看。

（一）如果双方协商一致，是可以解除租赁合同进行退租的。这种情况下，双方可以就后的相关事宜，如租金退还、房屋交接等进行约定并达成协议。

（二）如果是因为不可抗力因素导致合同无法继续履行，例如自然灾害致使租赁房屋损毁无法使用等，承租人可以要求解除合同并退租，且一般不需要承担违约责任。

（三）如果没有法定或约定的事由，承租人单方面要求退租属于违约行为。此时出租人有权要求承租人按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等，在承担违约责任后，也可以解除租赁合同。

三、合同违规多少条

房屋租赁合同违规的条数并没有一个固定的数量标准。

从大的方面来看，如果合同存在以下情形就可能涉及违规：

1. 主体方面，例如出租人并非房屋的合法所有人或有权出租者。比如，房屋是多人共有，其中一人在未取得其他共有人同意的情况下擅自出租。

2. 内容方面，违反的强制性规定。比如约定的租金过高违反当地租金规定；或者租赁合同中包含歧视性条款，如限制特定人群租赁。

3. 程序方面，未按照规定进行租赁登记备案（在某些地区这是强制要求）等情况也可能被视为存在一定违规性。

此外，如果存在欺诈、胁迫等手段订立合同的情形，合同的订立本身也是违规的。总之，判断房屋租赁合同是否违规需要综合多方面因素，依据相关法律法规进行判定。

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