一、深圳租赁合同哪个部门

在深圳，租赁合同相关事务可能涉及多个部门。

从行政管理角度来看，住房和建设部门对相关事务有管理职能。比如，对于房屋租赁的登记备案等事务进行管理，这有助于规范房屋租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益。

街道办事处也在租赁管理方面发挥作用。它在社区层面进行一些与租赁相关的协调、管理工作，像处理租赁纠纷的调解等事务。

此外，税务部门也与租赁合同有关。因为房屋租赁可能涉及到税费的缴纳，如出租方可能需要按照规定缴纳相应的租赁相关税费。

二、怎样号房屋租赁合同

一份有效的房屋租赁合同应当包含以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

明确出租方和承租方的姓名、号码或者其他有效身份证明、联系方式等信息，以便在合同履行过程中能够顺利沟通和联系。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址、面积、户型结构等。

2. 对房屋的附属设施设备如家具、家电等进行详细的列举和描述，并注明其状态。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起始日期和终止日期。

2. 对于续租和提前解约的相关事宜进行约定，例如提前解约需要承担的责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等）。

2. 说明租金的支付方式，是现金、转账还是其他方式。

（五）房屋的使用和维护

1. 规定承租方对房屋的使用范围和用途限制，例如是否可以进行转租等。

2. 明确双方对于房屋维修责任的划分，哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

（六）违约责任

详细列出双方违反合同约定时需要承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前解约的赔偿等。

（七）争议解决方式

可约定是通过还是诉讼解决双方可能产生的争议。

在签订房屋租赁合同时，双方应当仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的意愿并且符合的规定。

三、租赁合同交哪些费用

在租赁合同中，可能涉及以下费用：

1. 租金：这是租赁合同的核心费用，是承租人使用租赁物的报酬，其金额、支付方式（如按月、季度或年度支付）和支付时间等通常由合同约定。

2. 押金：为确保承租人按照合同约定履行义务，如按时支付租金、妥善保管租赁物等，出租人可能会要求承租人支付一定数额的押金。在租赁期满且承租人无违约行为时，押金应予以退还。

3. 物业管理费：如果租赁的是房屋或商业场所等有物业管理的地方，承租人可能需要按照物业管理的规定支付物业管理费，用于物业的维护、安保、环境卫生等服务。

4. 等使用费用：承租人在使用租赁物过程中产生的水电、燃气等费用，一般由承租人承担，按照实际使用量和当地的收费标准支付。

5. 租赁税：在某些情况下，出租人可能需要根据租金收入缴纳租赁税，但这一费用可能会以提高租金等方式转嫁给承租人。不过这要根据当地的税收政策而定。

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