一、土地租赁合同怎么还

土地租赁合同的解除（你表述的“还”可能是指解除）主要有以下几种方式：

（一）协商解除

如果出租方和承租方在自愿、平等的基础上协商一致，可以解除土地租赁合同。双方就后的相关事宜，如土地的返还状态、租金的结算与退还（如果有）等达成书面协议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，发生地震、洪水等自然灾害导致土地无法按照合同约定使用，受不可抗力影响的一方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方拖延支付租金，经出租方催告后仍不支付的，出租方有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如承租方擅自改变土地用途，严重违反合同约定，出租方可以解除合同。

解除土地租赁合同后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜，避免产生不必要的纠纷。

二、合同归什么法

房屋租赁合同主要归《中华人民共和国》调整。

在民法典的合同编里，对租赁合同作出了详细规定。这些规定涵盖了房屋租赁合同的诸多方面，包括合同的订立形式、租赁双方的权利和义务、租赁期限、租金的支付、房屋的维修责任、合同的解除与终止等内容。例如，明确规定了出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人应当按照约定的方法使用租赁物等。这有助于规范房屋租赁市场的交易秩序，保障租赁双方的合法权益。

三、怎么获取房屋租赁合同号

房屋租赁合同号获取方式如下：

（一）查看合同文本

1. 如果是通过正规中介机构签订的房屋租赁合同，合同编号一般会在合同文本的首页顶部或者右上角等显著位置标明，直接查看合同即可找到。

2. 对于直接由房东和租客自行签订的合同，若合同有编号的话，也是在合同显眼处，双方可能会在拟定合同时自行设定编号。

（二）咨询相关部门或机构

1. 若房屋租赁在当地住房和城乡建设部门有备案登记，可以携带有效件前往该部门查询，备案信息里可能包含合同编号。

2. 部分地区有专门的房屋租赁管理平台，通过注册登录该平台，输入租赁房屋相关信息（如地址、承租人或出租人姓名等），如果该合同已录入平台，也可能查询到合同号。

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