一、桌椅租赁如何签合同

签订桌椅租赁合同时应包含以下要点：

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、联系方式、地址等，确保双方主体明确，便于在合同履行过程中相互联系及可能出现纠纷时的送达等法律程序。

2. 详细列出桌椅的具体情况，如数量、规格、款式、新旧程度等。这有助于明确租赁物的具体范围，避免日后就桌椅的状态产生争议。

3. 规定租赁期限，起始日期和终止日期必须明确，同时还可约定续租、提前解约等相关条款及其条件和违约责任。

4. 确定租金及支付方式，明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付的具体方式（如银行转账、现金等）。

5. 关于桌椅的维修保养责任需界定清楚，例如正常使用磨损和人为损坏的区分，由哪方负责维修保养，维修费用如何承担等。

6. 明确违约责任条款，如一方未按时交付桌椅、未按时支付租金、违反合同约定使用桌椅等情况时应承担的责任。

7. 最后，合同应由双方签字或盖章，如有必要可进行公证，以确保合同的法律效力。

二、租赁转让怎么签合同

租赁转让合同的签订需要注意以下方面：

（一）合同主体信息

明确转让方和受让方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

（二）租赁物信息

1. 详细描述租赁物的状况，包括地址、面积、现状等。例如，如果是转让，要说明房屋的户型结构、装修情况等。

2. 列出租赁物的附属设施设备，明确哪些设施随租赁转让一并转移。

（三）租赁期限与转让相关事项

1. 明确原租赁合同的剩余租赁期限，受让方将在该剩余期限内享有租赁权益。

2. 说明转让的具体起始时间，以及转让后租金的支付方式和标准，是否沿用原租赁合同的租金条款等。

（四）权利义务

1. 转让方应保证对租赁物有合法的转让权利，没有权利瑕疵。

2. 受让方应承担起原租赁合同中承租方的权利和义务，如按照约定使用租赁物、按时支付租金等。

（五）违约责任

设定双方违约时应承担的责任，如违约金的金额或计算方式等，以保障合同的顺利履行。

（六）争议解决方式

约定发生争议时是通过还是诉讼解决，明确管辖的或者仲裁机构。最后，合同应由双方签字或盖章确认。

三、租赁合同多久去备案

租赁合同备案时间并没有全国统一的强制性规定。

在一些地区，要求签订租赁合同后一定期限内去备案。例如，有的地方规定自租赁合同签订之日起30日内办理备案。这一规定主要是为了便于管理租赁市场，保障租赁双方的权益。

但是，如果没有及时备案，一般也不必然导致租赁合同无效。不过可能会面临一些行政性的处罚措施，比如罚款等，不同地区处罚标准也不同。同时，在涉及一些权益保障方面，备案后的租赁合同可能会更有优势，例如在办理、子女入学等事务时，已备案的租赁合同可能会被作为有效的依据之一。

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