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如何查自己的租赁合同

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科2

一、如何查自己的租赁合同

如果要查自己的租赁合同,可从以下几个途径着手:

(一)纸质合同

1. 查找个人文件收纳处。如果合同是纸质版的,先检查自己专门存放重要文件的地方,例如家庭文件柜、抽屉等,可能按照日期或者合同类型整理存放着租赁合同。

2. 联系曾经的中介或者房东。若自己找不到,可联系当时签订合同的中介,他们可能会留存合同副本;或者联系房东,询问是否可以提供合同副本供查看。

(二)电子合同

1. 电子邮箱。回想签订合同时是否通过电子邮箱接收过合同电子版,可在邮箱的收件箱、重要邮件或者按照合同签订的大致时间进行搜索查找。

2. 手机或电脑的本地存储。检查自己手机相册、文档管理工具(如手机中的备忘录、手机文件管理器中的文档文件夹等)或者电脑的本地磁盘中是否保存有租赁合同的电子文档。

3. 云盘存储。若使用过云盘(如百度网盘等)存储文件,可登录云盘账号,通过搜索功能查找租赁合同文件。

二、租赁合同手写版本有哪些

租赁合同手写版本通常包含以下内容:

(一)合同双方当事人的基本信息

包括出租人和承租人的姓名、号码、联系地址和联系电话等,明确双方的身份以便履行合同和解决可能出现的纠纷。

(二)租赁物的描述

1. 详细说明租赁物的名称、规格、数量、状态等。例如租赁房屋的地址、面积、房型结构;租赁设备的型号、品牌等。

2. 明确租赁物的用途,例如房屋是用于居住还是商业办公,设备是用于生产特定产品还是其他用途。

(三)租赁期限

写明租赁开始的日期和结束的日期,精确到日,以确定租赁的时长。

(四)租金及支付方式

1. 明确租金的金额,可以是每月、每季度或者每年的租金数额。

2. 说明租金的支付方式,如现金支付、银行转账等,以及支付的时间节点。

(五)租赁物的维修责任

确定在租赁期间租赁物出现损坏时,由哪一方负责维修。一般分为出租人负责、承租人负责或者根据损坏原因确定责任方等情况。

(六)违约责任

约定双方如果违反合同条款时应承担的责任,如支付违约金的数额或者计算方式等。

(七)其他条款

可能包括合同的解除条件、争议解决方式(如诉讼或者)等内容。

三、租赁签合同注意什么

商铺租赁签合同需要注意以下几点:

1. 明确租赁双方的身份信息,包括姓名、身份证号、联系方式等,确保双方身份准确无误。

2. 商铺的基本情况,如地址、面积、用途等要详细注明。要确保租赁用途符合相关规定,避免后期因用途不符产生纠纷。

3. 租赁期限与租金相关事项。租赁期限需明确起始日期和终止日期,租金的金额、支付方式(如按月、按季或按年支付)、支付时间等都要清晰约定。同时,对于租金递增的情况(如果有)也要作出规定。

4. 维修责任的划分。明确哪些维修由出租方负责,哪些由承租方负责,避免后期因维修问题产生争议。

5. 违约责任条款。规定双方违约时应承担的责任,如违约金的数额或计算方式等,这有助于约束双方履行合同义务。

6. 关于续租和转租的规定。是否有优先续租权,转租需要满足哪些条件等内容也要在合同中体现。

以上是关于如何查自己的租赁合同的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,合飞律师平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

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