一、租赁合同要怎样办手续

办理租赁合同手续主要有以下几点：

1. 明确合同主体。确定出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，若为单位则要明确单位名称、法定代表人等信息。

2. 约定租赁物。详细描述租赁物的状况，如需明确房屋的地址、面积、户型、装修状况等；设备租赁要明确设备的型号、规格等。

3. 确定租赁期限。明确开始租赁的日期和结束日期，要精确到日。

4. 协商租金及支付方式。租金数额要明确，支付方式可以是现金、转账等，同时要约定支付的周期，如每月、每季度等。

5. 规定双方权利义务。例如出租方要保证租赁物能正常使用，承租方要合理使用租赁物等。

6. 违约责任。明确双方如果违反合同约定需要承担的责任，如支付违约金等。

7. 签订与备案。双方在合同上签字或盖章，若涉及房屋租赁等部分地区要求备案的，需到相关部门进行备案。

二、解除租赁合同要盖章吗

解除租赁合同是否需要盖章，要分情况来看。

如果租赁合同的签订是经过盖章确认的，例如是之间签订的租赁合同，那么时通常也需要盖章。因为盖章是一种具有法律效力的确认方式，能够明确表示公司对解除合同这一行为的认可。

但如果租赁合同是自然人之间签订的，通常签字即可。不过，如果双方想要更加正式、严谨一些，也可以选择盖章或者按手印。

另外，如果在租赁合同中有明确约定解除合同的方式是否需要盖章，那就按照合同约定来执行。总之，盖章不是解除租赁合同的必然要求，关键在于确保解除合同的行为能够明确表示双方的真实意愿，并且符合相关的规定。

三、厂房租赁的标准合同

厂房租赁合同通常包含以下重要条款：

（一）信息

包括出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。

（二）厂房基本情况

1. 地址、面积、结构等厂房的具体描述，明确厂房的地理位置与空间状况。

2. 附属设施设备，如水电设施、消防设备等，并且要约定这些设施设备的维护责任归属。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁日期与结束日期。

2. 如有续租的相关约定，例如续租的条件、提前多久提出续租请求等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额的明确规定，可按面积计算或整体定价。

2. 支付方式，如银行转账、现金支付等，以及支付周期，例如月付、季付还是年付。

3. 逾期支付租金的违约责任。

（五）厂房的使用与维护

1. 承租方使用厂房的用途限制，如不得用于违法违规活动。

2. 双方对厂房维护修缮的责任，包括正常损耗与人为损坏的区分及相应责任。

（六）合同的解除与终止

1. 约定解除合同的条件，如一方违约达到何种程度另一方有权解除。

2. 后的厂房交接事宜。

（七）违约责任

1. 明确双方违反合同约定的责任承担方式，如违约金的计算等。

（八）争议解决方式

约定双方发生争议是通过还是诉讼解决。

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