一、乐谦有租赁合同吗

仅根据你提供的“乐谦有租赁合同吗”这一信息，我无法确定乐谦是否有租赁合同。如果乐谦是一个个体或者企业实体，要确定其是否有租赁合同，需要查看相关的文件资料或者向乐谦本人或其相关的业务伙伴、办公场地提供者等进行询问调查。如果涉及到某个特定的租赁事项，比如、设备租赁等，还需要查看是否存在关于该特定物租赁相关的书面协议或者存在符合租赁合同成立要件的口头约定情况。

二、租赁合同怎么搞

签订东莞的租赁合同，以下是一些关键步骤：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系地址和联系电话等。

（二）租赁物描述

1. 详细注明租赁房屋或场地的具体地址、面积、房屋结构等基本情况。

2. 列出附带的设施设备，如家具、电器等，并明确其状态是完好可用的。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期。

2. 对于续租、提前解约等情况做出约定，如提前解约需承担的责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月、每季度或每年等不同周期的租金。

2. 说明支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体日期。

（五）房屋用途

规定承租方租赁房屋的用途，如居住、办公或商业经营等，不得用于非法目的。

（六）维修责任

1. 明确出租方和承租方各自承担的维修范围，例如一般结构问题由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责。

2. 确定维修通知的方式和维修期限。

（七）违约责任

列举双方可能出现的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等，并规定相应的违约赔偿责任。

（八）争议解决

约定双方在发生争议时是通过协商、还是诉讼的方式解决。

租赁合同最好采用书面形式，双方签字或盖章后生效，这样可以有效保障双方的权益。

三、挂靠和租赁合同的区别

挂靠和租赁合同存在以下区别：

（一）合同目的方面

1. 挂靠合同：挂靠主要是一方借用另一方的资质等资源，以被挂靠方的名义对外开展经营等活动，目的多是为了满足没有特定资质而又想从事相关业务的需求，例如没有建筑资质的企业挂靠有资质的建筑企业来承揽工程。

2. 租赁合同：租赁合同的目的是一方将特定的物交付另一方使用、收益，另一方支付租金，重点在于物的使用，如房屋租赁就是一方将房屋交给另一方居住或用于商业等用途并收取租金。

（二）涉及的主体关系方面

1. 挂靠合同：通常涉及到资质提供方（被挂靠方）和资质借用方（挂靠方），双方的关系更多是围绕资质的借用以及相关业务的合作开展，被挂靠方可能需要对挂靠方以其名义进行的部分行为承担一定责任。

2. 租赁合同：是出租方和承租方的关系，双方围绕租赁物的使用、维护、租金支付等进行约定，一般情况下出租方主要承担提供符合约定租赁物的责任，承租方承担按照约定使用租赁物和支付租金的责任。

（三）合同内容方面

1. 挂靠合同：会涉及资质借用的范围、期限、管理费的支付、以被挂靠方名义开展业务时双方的权利义务等内容。

2. 租赁合同：主要包含租赁物的描述、租赁期限、租金数额及支付方式、租赁物的维修保养责任等条款。

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