一、广告租赁合同怎么签

签订广告租赁合同可以参考以下要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，确保双方具备签订合同的主体资格。

（二）广告位基本情况

1. 详细描述广告位的位置，如具体的地址、所在建筑物的方位等。

2. 广告位的规格，包括尺寸、面积等。

3. 广告位的类型，例如是户外大牌、车身广告位还是电梯间广告位等。

（三）租赁期限

明确租赁的起始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是固额或者按照一定的计算方式得出。

2. 约定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，是每月、每季度还是每年支付一次。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证对广告位拥有合法的出租权，负责广告位的正常使用条件的提供等。

2. 承租方应按约定支付租金，按照规定的内容和形式发布广告，不得发布违法违规的广告内容。

（六）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决方式

可约定通过或者诉讼解决双方可能产生的争议。

二、互易合同影响租赁吗

互易合同和租赁合同是两种不同类型的合同，一般情况下互易合同不会直接影响租赁。

从合同性质来看，互易合同是当事人双方约定互相移转金钱以外的财产权的合同，重点在于财产权的交换。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，核心是租赁物的使用与租金支付。

不过，在某些特殊情形下可能存在间接影响。如果互易的财产涉及租赁物的所有权变更，那么对于租赁关系会有重大影响。例如，在互易合同生效后，租赁物的所有权转移给了新的所有人，此时新所有人可能会根据相关法律规定和合同约定对原租赁合同的履行产生影响，可能继续履行原租赁合同，也可能在符合法定条件下解除租赁合同。

三、租赁合同转让期限多久

租赁合同转让期限主要取决于原租赁合同的剩余期限。

如果原租赁合同还有较长的履行期限，那么在合法转让的情况下，受让人可以承接剩余的租赁期限。例如，原租赁合同约定租赁期限为5年，在第2年时进行转让，那么受让人可获得剩余3年的租赁期限。

同时，也需要考虑租赁合同中是否存在特殊约定，比如是否允许转让、转让时对期限是否有额外限制等条款。如果合同明确禁止转让，那么转让行为本身就是无效的，也就不存在所谓的转让期限问题；若合同规定转让后租赁期限需缩短或者有其他特殊要求，就需要按照合同约定执行。

此外，即使进行了转让，在某些情况下，如不可抗力等因素影响，也可能导致租赁期限的变更或者提前终止，但这是在租赁合同相关法律规定框架内的特殊情况处理。

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