一、什么叫公寓租赁合同

公寓租赁合同是一种明确出租方（通常为公寓所有者或管理者）与承租方权利和义务关系的协议。

从内容上看，一是明确租赁双方主体信息，包括姓名、号等。二是约定租赁的公寓相关情况，例如具体地址、房间面积、房屋设施配备等。三是租赁期限的规定，明确开始和结束的日期。四是租金及支付方式，如每月租金数额、按何种周期（月付、季付等）支付，是否有押金及其金额等。五是双方的权利与义务，比如出租方有提供符合约定居住条件房屋的义务，承租方有合理使用房屋、按时交纳租金的义务等。六是关于合同的解除与终止条款，如何种情况下双方可以等。最后还会涉及违约责任，如果一方违反合同约定需承担何种责任等内容。

二、如何复制合同

如果要复制房屋租赁合同，可以通过以下几种方式：

（一）纸质合同

1. 传统复印机：可以使用复印机直接对纸质的房屋租赁合同进行复印。将合同原件放置在复印机的扫描区域，选择合适的复印份数、纸张大小等参数，然后启动复印功能即可得到副本。

2. 高拍仪结合打印机：先使用高拍仪对合同进行拍照扫描，得到电子图像文件，再将该文件传输到连接打印机的电脑上，通过打印机打印出纸质副本。

（二）电子合同

1. 文档编辑软件：如果合同是电子文档形式，如Word文档。可以直接在文档内使用编辑功能中的复制粘贴操作。先选中整个合同文档内容，然后使用快捷键Ctrl + C（Windows系统）或者Command + C（Mac系统）进行复制，再粘贴到需要的地方，如新建的同类型文档中，即可完成复制。

2. 截图保存再打印：如果不能直接复制文档内容，可以对显示合同内容的屏幕区域进行截图，将截图保存为图片文件后，如果需要纸质版再打印图片。不过这种方式可能会影响合同内容的清晰度和正式性。

三、手写租赁合同如何终止

手写租赁合同的终止主要有以下几种方式：

（一）协商一致终止

双方当事人可以通过协商，就终止租赁合同达成一致意见。这种情况下，应当签订一份终止协议，明确双方的权利义务终止情况，例如是否有租金的结算、租赁物的返还等相关事宜。

（二）按照合同约定终止

1. 若租赁合同中约定了租赁期限，当租赁期限届满时，合同自然终止。

2. 合同可能约定了某些特定的终止条件，例如承租人未按照约定用途使用租赁物、逾期未支付租金达到一定期限等，当这些条件满足时，享有解除权的一方可以解除合同，从而终止租赁合同关系。

（三）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的，双方均可以解除合同终止租赁关系。

2. 在租赁期间，如果租赁物发生危及承租人安全或者健康的情形，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

3. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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