一、财产租赁合同是哪些

财产租赁合同是一种双务、有偿合同，指的是当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。

（一）主体与客体

1. 主体方面，包括出租方和承租方。出租方将自己拥有的财产交付给承租方使用。

2. 客体为特定的财产，通常是有形的非消耗物，如房屋、机械设备、交通工具等。

（二）主要内容

1. 租赁物的名称、数量、用途等基本信息。明确双方约定租赁的具体物品及其使用目的等。

2. 租赁期限。这规定了承租方使用租赁物的时间范围。

3. 租金及其支付方式。租金是承租方使用租赁物的报酬，支付方式包括现金、转账等多种形式，并需明确支付的时间间隔等。

4. 租赁物的维修与保养。一般情况下，在租赁期间，由承租方负责对租赁物进行合理的使用和妥善的保管，但根据约定，维修责任可能由双方分担。

财产租赁合同有助于明确双方在财产租赁过程中的权利和义务，保障交易安全。

二、合同多少立案

房屋租赁合同纠纷的立案，一般需符合以下条件：

（一）管辖

1. 通常遵循原告就被告原则，即要到被告住所地的法院起诉立案。若被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

2. 因提起的诉讼，如果合同履行地在某个法院辖区内，也可以到合同履行地法院立案。房屋租赁合同中，房屋所在地往往就是合同履行地。

（二）立案材料

1. 。需写明原被告的基本信息，如姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等，诉讼请求（例如要求、支付租金、赔偿损失等），事实和理由（阐述租赁关系、纠纷产生的经过等）。

2. 证据材料。例如房屋租赁合同文本、租金支付凭证、房屋交接记录、双方的沟通记录（如短信、微信聊天记录等）等，以证明自己的主张。

3. 原告还需向法院缴纳案件受理费，费用标准根据诉讼请求的金额按比例收取。

只要符合立案的形式要求并且属于受诉法院管辖范围，法院就会受理立案。

三、中信租赁合同怎么签字

中信租赁合同的签字需要遵循一定的规范和注意事项：

（一）签字主体

1. 签字人应当是具有相应民事行为能力的人。如果是自然人，要年满18周岁且精神正常；如果是法人或非法人组织，则应由法定代表人或其授权的代理人签字。

2. 代理人签字时，必须有明确的授权，写明代理权限范围等内容。

（二）签字形式

1. 一般情况下，应使用黑色或蓝色的钢笔或签字笔签字，确保字迹清晰、可辨认。

2. 签字应签在合同指定的签字栏位置，不要签在合同的空白处或者其他非约定位置。

3. 如果是电子合同，应按照中信租赁提供的电子签名流程进行操作，通常会涉及到身份验证等环节，以确保电子签名的合法性和有效性。

（三）签字的效力

1. 签字意味着对合同条款的认可和接受，签字后合同对签字方具有法律约束力。

2. 在签字之前，务必仔细阅读合同条款，如有疑问或者异议应及时提出协商修改，以免签字后产生不必要的法律风险。

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