一、上海哪里有租赁合同

租赁合同可以通过以下途径获取：

（一）网络资源

1. 政府官方网站。例如上海市住房和城乡建设管理委员会等官方部门网站，可能会提供一些租赁合同的规范模板，这些模板通常符合当地的要求，能保障租赁双方的基本权益。

2. 正规的法律文书网站。部分法律文书网站提供各类租赁合同模板的下载，不过在使用时需要仔细核对条款是否符合上海当地的实际情况。

（二）线下渠道

1. 房产中介机构。在上海，很多房产中介都有自己的租赁合同版本，这些合同主要用于他们促成的交易，其条款往往会更侧重于保障房屋租赁业务中的常见权益和风险防范。

2. 社区服务中心。一些社区服务中心可能会提供租赁合同模板，旨在为社区内的居民提供便利，并且这种模板可能会考虑到社区内租赁关系的特点。

二、房屋租赁合同备案谁去

房屋租赁合同备案通常由租赁双方约定由其中一方去办理，但在实际操作中多由人办理。

从出租人角度来看，出租人作为房屋的所有者或管理者，对房屋的相关信息更为了解，包括产权证明等办理备案所需的关键材料。并且出租人办理备案也有助于其保障自身权益，如在税收等方面按照规定执行。

从承租人角度而言，承租人也可以办理备案。若承租人希望通过备案来保障自己稳定的租赁关系，或者当地有相关政策要求承租人参与办理的情况下，承租人也可承担备案手续的办理工作。不过，在承租人办理时，往往需要出租人提供必要的房屋产权等相关资料的配合。

三、租赁合同多久生效

一般来说，深圳租赁合同自双方当事人签字或者盖章时成立并生效。

但如果合同中约定了生效条件或者生效时间的，则按照合同约定执行。例如，合同约定自办理房屋租赁登记备案手续之日起生效，那么在完成备案手续后合同才生效。

同时，如果租赁合同存在法定无效情形，那么合同自始无效，比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等情形。

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