一、租赁合同中如何返还房屋

在租赁合同中，房屋的返还通常按以下方式进行：

（一）按照约定状态返还

1. 租户应根据租赁合同约定，将房屋恢复到交付时的状态或者合同约定的特定状态。例如，若合同约定租户不得改变房屋格局，在返还时就应将私自拆除的隔断重新安装。

2. 保持房屋及附属设施的完好性。除正常损耗外，不能有故意损坏的情况。比如门窗应能正常开关，水电设施完好等。

（二）按时返还

1. 按照租赁合同规定的日期返还房屋，不得逾期。若逾期，可能需承担违约责任，如多支付租金或按合同约定支付违约金。

2. 若提前返还房屋，也应遵循合同约定的程序。有的合同规定提前返还需经房东同意，否则也视为违约。

（三）办理交接手续

1. 租户要与房东进行当面的交接，双方共同检查房屋状况，确认无误后签署交接文件。

2. 在交接时，应将房屋钥匙等相关物品交还给房东。

二、合同必须手写么

房屋租赁合同不必须手写。

从形式上来说，房屋租赁合同可以是手写的，手写合同只要具备合同的基本要素，如双方当事人的信息、租赁房屋的基本情况（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等内容，并且是双方真实意思表示，不违反的强制性规定，就是有效的合同。

同时，房屋租赁合同也可以采用打印形式。采用打印形式的合同同样需要包含上述基本要素，并由双方签字或盖章确认。无论是手写还是打印的合同，在发生纠纷时，都可以作为证据使用。

在实际操作中，为了方便和规范，很多房屋租赁双方会采用打印好的合同模板，然后再补充手写部分内容或者直接在打印合同上签字确认。

三、租赁合同编号如何写

租赁合同编号没有法定的统一格式，可以遵循以下一些常见的编写方式：

1. 按日期编写：可以采用合同签订的年月日来编写，例如20230510，表示2023年5月10日签订的合同。这样便于根据时间顺序查找合同。

2. 加上序号：如果同一时期签订多份租赁合同，可以在日期后加上序号，像2023051001，表示2023年5月10日签订的第一份租赁合同。

3. 结合双方信息：可以把出租方和承租方名称的简称或代码加入编号中，例如出租方为甲简称J，承租方为乙公司简称Y，合同签订于2023年5月10日，编号可以是20230510JY。

4. 按项目名称编写：如果是针对特定项目的租赁，可以把项目名称的缩写或代码加入编号，例如某商场项目代码为SC，相关租赁合同编号为20230510SC。

编写租赁合同编号主要是为了方便合同的管理、查询和识别。

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