一、租赁合同无效如何返还

租赁合同无效后，返还需遵循一定规则。

（一）财产返还范围

1. 双方应返还因该租赁合同取得的财产。对于承租人，应返还租赁物。例如，租赁房屋的，要将房屋腾空交还出租人。

2. 如果在租赁过程中有添附的情况，能拆除的添附物应拆除并返还。比如承租人自行安装可拆除的简易衣柜，要拆除带走。不能拆除的，按照过错程度分担相应的价值。若双方对造成均有过错，按过错比例分担。

（二）孳息处理

1. 租赁期间产生的孳息也应一并返还。如果租赁的是果园，果园产出的果实属于孳息，应按合同无效时的实际情况进行合理分配返还。

2. 天然孳息和法定孳息（如租金对应的法定孳息利息等），都需根据过错责任情况进行相应处理。

（三）费用分担

1. 承租人已经支付的租金，出租人应当返还。但如果承租人对租赁物已经使用的，可以根据具体情况，参照租金标准支付一定的合理使用费。

2. 因返还租赁物等产生的必要费用，由有过错的一方承担，双方都有过错的，按过错比例分担。

二、租赁合同需要页码吗

租赁合同是否需要页码并没有明确的法律规定。

从实际操作角度看：

1. 如果合同内容较短，仅有几页纸，没有页码也不会对合同的理解、履行等产生实质性影响。各方当事人能够很清晰地确定合同内容的范围。

2. 当合同页数较多时，页码的存在有一定好处。例如，便于合同各方在提及特定条款时能够准确指出其所在的页面位置，方便查找；在合同需要引用、存档或者进行法律审查时，有页码也能使流程更加高效准确。

虽然页码不是租赁合同的法定必备要素，但为了合同管理的便利、高效准确的使用合同内容等目的，可以根据实际情况决定是否添加页码。

三、怎么知道租赁合同真假

判断租赁合同真假可以从以下方面着手：

1. 形式方面。查看合同格式是否规范，包括合同条款的完整性，比如应包含租赁双方当事人信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等基本条款。正规合同的排版通常比较整齐，字体、字号等也比较统一。

2. 内容逻辑。合同内容的逻辑是否严谨，有无前后矛盾之处。例如租赁期限起始日期与租金开始计算日期是否相符等。

3. 签字盖章。核实双方签字或盖章的真实性。如果是，可查询工商登记信息核实公章是否为该公司合法使用的公章；对于个人签字，可以要求签字人当场重新签字对比笔迹，或者借助笔迹鉴定机构进行鉴定。

4. 条款合理性。看租金价格是否明显偏离市场价格，若租金过低或过高，可能存在问题。同时查看违约条款等是否公平合理，不合理的条款可能暗示合同有假。

5. 租赁物实际情况。检查租赁物是否实际存在，其状况是否与合同描述相符。如果合同标明租赁某特定地址的房屋，可实地查看房屋情况是否匹配。

以上是关于租赁合同无效如何返还的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。