一、要到房管局签租赁合同吗

是否要到房管局签租赁合同，需根据具体情况而定。

在一些情况下，不需要到房管局签订租赁合同。私人之间的普通住宅租赁，双方可以自行协商签订租赁合同，只要合同内容符合要求，即具有法律效力。

然而，在以下情形中可能会涉及到房管局相关流程：一是经营性用房租赁，部分地区可能要求到房管局备案登记租赁合同，以规范商业租赁市场，便于管理税收等事务；二是公租房等政策性住房租赁，往往会有房管局参与租赁合同的签订或者备案等程序，这是为了确保政策的执行、保障承租人符合相应条件等。

二、租赁合同两姐妹能共用吗

如果租赁合同没有禁止合租等情况，两姐妹在一定条件下是可以共用一份租赁合同的。

从合同相对性角度看，只要两姐妹作为一方共同履行租赁合同约定的承租人义务，如按时支付租金、合理使用租赁物等，就可以共用。比如，在租赁住房时，两姐妹共同居住在该租赁房屋内，并且按照合同要求向出租人履行相关义务，这种共用是被允许的。

然而，如果租赁合同明确规定仅限承租人一人使用租赁物，不得转借、合租等情况，那么两姐妹就不能共用该租赁合同。并且，在共用时，两姐妹也需要注意一些问题，如对租赁物的使用分配、租金分担等要达成一致，避免日后产生纠纷。同时，在与出租人协商时，最好告知出租人是两姐妹共用租赁物的情况，以免引起不必要的误会。

三、租赁期间未签合同怎么办

如果在租赁期间未签合同，这可能会引发一些权益保障方面的问题。

（一）事实租赁关系认定

在没有书面合同的情况下，如果有证据表明双方存在事实上的租赁关系，例如有租金支付凭证、聊天记录提及租赁相关事宜、等，依然可以认定租赁关系存在。这种情况下，租赁关系的相关权利义务可以参照当地类似租赁交易的习惯或者公平合理的原则来确定。

（二）权益风险

1. 对于承租人而言，可能面临房东随意涨租、提前解约等风险，且由于没有合同约定，在主张自己权益时可能缺乏有力依据。

2. 对于出租人来说，承租人拖欠租金、损坏租赁物等情况发生时，也难以依据合同条款追究责任。

（三）解决建议

双方最好补签一份书面合同，明确租赁的期限、租金、维修责任、违约责任等重要条款，以避免日后可能产生的纠纷。如果双方无法协商补签合同，在出现争议时，可以向委员会申请调解或者向提起诉讼，由相关部门根据证据和法律规定来确定双方的权利义务。

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