一、租赁合同是专属合同吗

租赁合同不是专属合同。

专属合同是指基于特定的身份关系或者特殊的标的而订立的合同，具有很强的人身依附性或标的特定性。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在租赁合同中，租赁物的所有权和使用权分离，租赁关系主要基于双方的约定，并不具有专属合同所要求的特殊身份关系或特殊标的性质。例如，一个人可以将自己的给任何符合条件的承租人，并没有基于特定身份关系的限制；并且很多普通的物品都可以成为租赁物，没有特殊的标的限制。所以，租赁合同不属于专属合同。

二、怎么辨别合同是租赁合同

辨别一份合同是否为租赁合同，可以从以下几个方面来看：

其一，合同目的方面。租赁合同的目的是一方将特定的财产交付另一方使用、收益，另一方支付租金。如果合同围绕一方让渡财产使用收益权并获取租金展开，可能是租赁合同。

其二，合同内容方面。租赁合同中通常会明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等条款。比如，详细描述租赁房屋的地址、面积，车辆租赁中车辆的型号等，同时会约定租金的具体金额、支付的周期等内容。

其三，权利义务方面。在租赁合同里，出租人有义务按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人则有义务妥善保管租赁物、按照约定的方法使用租赁物并且按时支付租金等。如果一份合同中的权利义务符合这些特征，就很可能是租赁合同。

三、合同与租赁合同的区别

合同是一个广义的概念，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。而租赁合同是合同的一种特殊类型，两者存在以下区别：

1. 目的不同。合同的目的多种多样，包括买卖、服务、合作等多种目的；租赁合同的目的较为特定，是一方将租赁物交付另一方使用、收益，另一方支付租金。

2. 内容不同。合同的内容根据不同的交易目的差异极大；租赁合同主要围绕租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款展开。

3. 适用法律规范有所差异。合同适用《中华人民共和国》合同编的一般规定；租赁合同除适用合同编的一般规定外，还适用关于租赁合同的特殊规定，例如对租赁期限的限制等。

以上是关于租赁合同是专属合同吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！