一、租赁房子怎样写合同协议

租赁房子的合同协议应包含以下内容：

（一）双方当事人信息

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号码、联系电话等基本信息，确保双方身份可查。

（二）房屋基本情况

1. 写明房屋的具体地址、面积、户型等，例如几室几厅。

2. 描述房屋的附属设施，像家具、家电等有哪些一并列出清单。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，如需续租的相关约定也可在此注明。

（四）租金及押金

1. 租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付时间要写清楚。

2. 押金数额，以及押金的退还条件，如在租赁期满且房屋无损坏时退还。

（五）房屋使用及维护

1. 约定乙方对房屋的使用用途，如居住、办公等。

2. 双方对房屋维修责任的划分，例如自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责。

（六）违约责任

列出双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，提前解约的赔偿等。

（七）其他条款

可以包括争议解决方式（如协商不成可向起诉）、合同生效日期等内容。

合同协议应一式两份，双方各执一份，签字或盖章后生效。

二、网上可以打印吗

租赁合同可以在网上打印。

许多网站提供租赁合同的模板，用户可以在网上找到合适的模板后进行下载并打印。不过需要注意以下几点：

1. 法律效力方面，虽然网上打印的租赁合同只要符合法定的合同成立要件就具有法律效力，但如果是用于特定目的，如办理工商登记、等，可能需要符合当地相关部门的格式要求或补充额外的手续，不能仅仅依靠网上下载的简单模板。

2. 内容完整性，网上的租赁合同模板内容可能并不完全符合实际租赁情况，使用者应根据自身租赁的具体情形，如租赁物的特殊要求、租金支付方式、违约责任等条款进行仔细审查和修改，以确保合同准确反映双方的权利和义务关系。

三、租赁合同要备注什么人

在租赁合同中，通常需要备注以下几类人：

（一）当事人相关信息

1. 出租方：应注明出租人的姓名（如果是自然人）或者名称（如果是法人或其他组织）、身份证号（自然人）或者统一社会信用代码（法人或其他组织）、联系地址、联系电话等。这有助于在合同履行过程中方便联系以及确定出租人的主体资格，例如在发生纠纷时便于送达法律文书等。

2. 承租方：同样要注明承租人的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系地址、联系电话等信息。这对明确承租人身份，追究承租人的相关责任有重要意义。

（二）可能涉及的相关方

1. 如果存在房屋的共有人（对于而言），需要备注共有人的情况。因为共有人对租赁事宜可能有同意或不同意的意见，这会影响租赁合同的效力。

2. 如果有代理人参与租赁合同的签订，要备注代理人的身份信息，包括姓名、代理权限范围等。这明确了代理人是否有权签订合同以及代理行为的有效性等问题。

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