一、融资租赁合同管辖标准

融资租赁合同的管辖标准如下：

（一）合同约定管辖

如果融资租赁合同中有明确的管辖协议，约定了某个法院管辖，只要该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，就按照约定确定管辖法院。

（二）法定管辖

1. 被告住所地

被告住所地法院对融资租赁合同纠纷有管辖权。住所地通常是指被告的户籍所在地，如果被告经常居住地与户籍所在地不一致，则以经常居住地为准。

2. 合同履行地

合同履行地的确定相对复杂一些。一般来说，融资租赁合同中接收货币一方所在地为合同履行地，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地等。在融资租赁合同中，往往涉及租金的支付等货币往来，接收租金一方所在地可视为合同履行地，该地法院也有管辖权。

总之，在确定融资租赁合同管辖时，首先看有无约定管辖，无约定则按照法定管辖标准确定。

二、合同区别

租赁服务合同主要有以下区别：

（一）租赁物的不同

1. 动产租赁。例如汽车租赁，租赁的是可移动的财产，这类合同主要围绕动产的使用、保管、归还等条款，在动产的交付、风险转移等方面有特殊规定。

2. 不动产租赁。像属于不动产租赁，不动产具有不可移动性，在合同中会更多关注不动产的维护、附属设施的使用、租赁登记等问题，且不动产租赁的期限等规定也较为特殊。

（二）租赁用途的影响

1. 以经营为目的的租赁。例如企业租赁办公场地或者设备用于生产经营，合同中会涉及到与经营相关的条款，如设备的维修保养责任可能更多倾向于承租方，因为承租方要保证设备能正常用于经营活动。

2. 以居住为目的的租赁。如个人租赁住房，合同更多关注居住的适宜性、安全性等，对于房屋的装修、改造等方面的规定与经营租赁有所不同。

（三）租赁期限方面

1. 短期租赁。期限较短的租赁合同在租金支付方式、条件等方面可能较为灵活简便。

2. 长期租赁。由于时间跨度长，长期租赁合同对于租金的递增方式、租赁物的改良与维护等规定会更细致。

三、在哪购买租赁合同呢

租赁合同不能购买。租赁合同是一种具有法律效力的文件，需要根据具体的租赁关系情况由租赁双方协商拟定或者由专业的法律人士起草。

如果是普通的房屋租赁等简单租赁关系，租赁双方可以自行协商确定合同条款，例如租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务等内容，然后书面记录下来形成租赁合同。也可以使用一些政府部门或正规机构提供的租赁合同示范文本，这些示范文本可以从当地的住房和城乡建设部门网站、社区服务中心等合法渠道获取，然后根据实际情况进行修改完善，而不是购买现成的合同。因为购买的所谓“租赁合同”可能存在不合法、不符合实际需求或者损害一方权益等风险。

以上是关于融资租赁合同管辖标准的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。