一、中介租赁合同违法吗

中介租赁合同本身并不必然违法。

如果中介有合法的经营资质，遵循相关法律法规签订租赁合同，这样的合同是合法有效的。例如，中介按照规定办理工商登记取得，在租赁合同中明确租赁双方的权利义务、租金、租赁期限、房屋使用要求等重要条款，合同订立过程遵循平等自愿、协商一致原则，且内容不违反法律法规的强制性规定，这种情况下合同合法。

然而，存在一些情形会使中介租赁合同违法。一是中介无经营资质却从事租赁中介业务订立合同，这违反了市场准入相关规定；二是合同内容存在欺诈、胁迫、显失公平或者损害国家利益、社会公共利益、第三人利益等情况，比如故意隐瞒房屋重大瑕疵或权利受限情况诱导租户签订合同；三是合同违反法律法规的强制性规定，像约定将违法建筑用于租赁等。

二、可以解除租赁合同吗

是否可以解除租赁合同，需要根据具体情况来判断。

如果符合法定解除的情形是可以解除的。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如承租方明确表示不再支付租金；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，比如出租方迟延交付租赁物且经承租方催告后仍不交付；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

另外，双方也可以协商一致解除租赁合同，只要双方就达成合意，就可以解除。

如果不存在上述法定或约定的情形，随意解除租赁合同则可能构成违约，违约方需要承担违约责任，如赔偿对方的损失等。

三、租赁合同需要贴花吗

租赁合同需要贴花。在的应税凭证中，租赁合同属于应税范围。

从征税的目的来说，征收印花税有助于增加财政收入，同时对经济活动中的相关合同行为进行一定的规范和管理。对于租赁合同而言，无论是动产租赁还是不动产租赁，只要属于印花税应税列举范围内的租赁合同，都需要缴纳印花税，也就是所谓的贴花。

不过，在实际操作中，也存在一些免征印花税的特殊情况，比如对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征等。但总体而言，一般的租赁合同按照规定是需要贴花的。

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