一、什么合同符合租赁准则

符合租赁准则的合同通常具有以下特征：

（一）存在一定期间

合同中明确约定了租赁期，这个期间是承租人有权使用租赁资产的时间范围。例如，合同约定从某年某月某日起至某年某月某日止为租赁期间。

（二）存在已识别资产

1. 合同明确指定了一项或多项租赁资产。例如在设备中，准确描述了设备的型号、规格等，使该设备能够与其他同类设备区分开来。

2. 承租人在整个使用期间有权主导已识别资产的使用方式和使用目的。比如承租人租赁仓库后，可以自主决定仓库的存储货物类型以及货物的堆放方式等。

（三）资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制

供应方将资产的使用权让渡给承租人，承租人能够在租赁期内排他性地使用该资产，在符合合同约定的条件下，对资产进行使用、收益等操作。

二、租赁仓库合同包括续租吗

租赁仓库合同是否包括续租条款取决于合同双方的约定。

如果合同中明确约定了续租相关的内容，例如续租的条件（如租金涨幅限制、续租通知的提前期限等）、续租的方式（书面通知或者自动续租等），那么合同就包含续租条款。

然而，很多情况下，租赁仓库合同可能未提及续租相关事宜。此时若承租人希望续租，需要在租赁期限届满前与出租人另行协商，双方重新达成续租的协议，包括租金、租赁期限等各项条款的重新确定。这种情况下，原合同不包含续租内容。

总之，不能一概而论地说租赁仓库合同包括或不包括续租，需要看合同的具体规定。

三、乡镇门面租赁签什么合同

在乡镇租赁门面，通常应签订租赁合同。

租赁合同需包含以下关键内容：

1. 双方当事人信息：明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等，确保双方身份明确可查。

2. 租赁门面的描述：包括门面的具体地址、面积大小、内部结构及附属设施等情况，如是否包含水电设施、门窗等。

3. 租赁期限：明确约定租赁开始日期和结束日期，同时可约定续租的相关事宜，例如续租的条件、提前多久提出续租申请等。

4. 租金及支付方式：确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等），以及支付的方式（如现金、银行转账等）。

5. 门面的用途：规定承租方租赁该门面用于何种经营活动，例如是否可用于餐饮、零售等，避免承租方超范围使用。

6. 维修责任：明确门面及其附属设施的维修责任由哪一方承担，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

7. 违约责任：对双方可能出现的违约行为进行约定，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回门面等情况的违约责任，包括违约金的数额或者计算方式等。

通过签订包含这些内容的租赁合同，可以有效保障双方在乡镇门面租赁中的合法权益。

以上是关于什么合同符合租赁准则的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！