一、租赁合同如何办理流程

租赁合同的办理流程如下：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定租赁物的详细情况，如房屋地址、面积、用途（居住、商用等），设备的规格型号等。

3. 约定租赁期限，起始日期和终止日期要明确。

4. 写明租金的金额、支付方式（现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）。

（二）合同审核

1. 双方自行审核合同条款，查看是否存在歧义或者不合理之处。

2. 对于重要的租赁，如商业用房租赁、大型设备租赁等，可以考虑聘请律师审核，以防范法律风险。

（三）合同签署

1. 双方在合同上签字或者盖章，确保签字盖章的真实性。

2. 如果是代理签署，需要有合法的授权。

（四）合同备案（部分租赁合同需要）

1. 例如房屋租赁合同，有些地区要求到当地房屋租赁管理部门进行备案登记。

2. 备案时可能需要提交租赁合同、租赁双方身份证明等材料。

（五）交付租赁物

1. 出租人按照合同约定将租赁物交付给承租人。

2. 双方可以制作交付清单，明确租赁物的状态和附属物品等情况。

二、学位租赁合同怎样搞

学位租赁合同是一种特殊的合同，在拟定这类合同时需要注意以下几个方面：

（一）明确合同主体

1. 出租方信息：包括姓名、身份证号、联系方式等基本信息，同时要明确其为学位的合法拥有者或者有权出租者。

2. 承租方信息：同样要列出姓名、身份证号、联系方式等。

（二）学位租赁的具体内容

1. 学位的具体描述：如所属学校、年级等基本情况。

2. 租赁期限：确定开始日期和结束日期。

3. 租金及支付方式：明确租金金额，支付是一次性支付还是分期支付，以及支付的时间节点。

（三）双方的权利和义务

1. 出租方的义务：要保证学位在租赁期间的正常使用等。

2. 承租方的义务：如遵守学校相关规定，按时缴纳租金等。

（四）违约责任

1. 约定双方如果违反合同约定需要承担的责任，例如支付违约金等。

（五）争议解决方式

1. 可选择通过协商、或者诉讼的方式解决在合同履行过程中出现的争议。

在实际操作中，需要谨慎考虑学位租赁可能存在的法律风险，因为部分地区这种行为可能违反政策等相关规定。建议在签订合同之前咨询当地教育部门和专业法律人士。

三、虚假租赁合同如何应对

如果遇到虚假租赁合同，可以从以下方面应对：

1. 收集证据。仔细寻找能证明租赁合同为虚假的证据，例如合同条款存在明显不合理之处，像租金远低于市场价格且无合理理由；租赁用途与实际情况严重不符；双方没有实际履行合同的相关证据，如没有租金支付流水、没有物业交接记录等。

2. 从合同本身找漏洞。查看合同签订的程序是否合法合规，是否存在伪造签名、盖章的情况；合同内容是否违反的强制性规定；是否存在双方恶意串通损害第三人利益的情形等。

3. 提起法律诉讼或仲裁（如果合同有仲裁条款）。将收集的证据整理好，向或仲裁机构提出请求，要求确认或者（如果涉及欺诈等可撤销情形），并且要求过错方承担相应的法律责任，如赔偿损失等。

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