一、抵押车能否签租赁合同

抵押车可以签租赁合同，但需要注意一些法律问题。

从抵押车的所有权角度看，虽然车辆处于抵押状态，但抵押人仍拥有车辆的占有、使用和收益权。这就为其将车辆出租提供了一定的权利基础。

然而，签订租赁合同时要告知承租人车辆已抵押的情况。如果不告知，当抵押权人行使抵押权时，承租人可能遭受损失并有权追究抵押人的违约责任。并且，抵押合同中如果有对抵押财产出租等限制条款的，需要遵守抵押合同的约定。同时，在租赁合同履行过程中，如果抵押车被抵押权人依法处置，租赁合同可能无法继续履行，此时如何处理租金退还、违约责任等问题都需要在租赁合同中明确约定，以保障各方的合法权益。

二、车位租赁电子合同怎么签

签订车位租赁电子合同主要有以下步骤：

（一）合同拟定

1. 明确双方当事人信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定车位具体位置、编号等准确信息。

3. 明确租赁期限，起始日期和结束日期要精确。

4. 规定租金金额、支付方式（如一次性支付或分期支付）和支付时间。

5. 写明双方的权利和义务，例如承租方有使用车位的权利，出租方有保证车位正常使用的义务等。

（二）电子合同签署平台选择

要选择合法合规、具备电子签名认证资质的平台。

（三）签署流程

1. 注册登录平台，上传合同文本或者使用平台模板生成合同。

2. 双方当事人根据平台提示进行实名认证，一般通过身份证验证、人脸识别等方式。

3. 完成认证后，使用电子签名对合同进行签署，电子签名与手写签名具有同等法律效力。

4. 签署完成后，平台会保存合同文本及签署记录，方便日后查阅、取证。

三、是否可以不解除租赁合同

在某些情况下是可以不解除租赁合同的。

如果双方都能按照租赁合同的约定履行各自的义务，例如租客按时支付租金，房东提供符合约定的租赁物且不干涉租客正常使用等，就没有理由，合同可以正常存续。

若在租赁期间出现一些小的争议或变故，只要双方能够协商解决，也可以继续维持租赁合同关系。比如租赁物出现轻微损坏，房东和租客协商好维修责任和费用承担后，租赁合同继续有效。

不过，如果出现严重违反租赁合同的行为，如租客长期拖欠租金经催告仍不支付或者房东擅自变更租赁物用途影响租客使用等情况，另一方可能有权解除合同，但如果双方能够就违约行为达成谅解或者补救措施的一致意见，也可以不解除合同，继续履行租赁合同。

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