一、解除租赁合同怎么说明

解除租赁合同的说明通常应包含以下内容：

（一）双方基本信息

明确列出出租方和承租方的姓名、号码或者名称、地址等，以确定合同主体。

（二）租赁物信息

说明所租赁的房屋、场地或者设备等租赁物的具体位置、面积、规格等详细信息，使所涉及的标的明确。

（三）解除原因

1. 若为协商解除，表明双方经友好协商，一致同意解除租赁合同。

2. 若是因一方违约解除，应详细说明违约方的违约情形，例如承租方未按时支付租金达到一定期限，或者出租方未能提供符合约定的租赁物等。

3. 若是因不可抗力等法定事由解除，需阐述不可抗力事件的具体情况，如自然灾害导致租赁物损毁无法继续使用等。

（四）解除日期

明确约定租赁合同解除的具体日期，这对于双方的权利义务界定非常重要。

（五）后续事项安排

1. 租金及押金的结算。说明已支付租金的处理方式，以及押金是否退还，退还的金额等。

2. 租赁物的返还。规定承租方应在何时以何种状态将租赁物返还给出租方。

3. 双方的其他权利义务，如是否存在未履行完毕的维修义务等的处理方式。

二、租赁合同怎么变更名称

在变更租赁合同名称时，需遵循一定步骤。

如果是出租方名称变更，若为个人，可提供身份证及变更姓名的相关证明材料（如本等显示曾用名与现用名关系的材料），与承租方协商一致后签订补充协议，在协议中注明名称变更情况。若是企业，需提供企业名称变更的工商登记证明材料，同样与承租方达成一致签订补充协议，明确原合同中的出租方名称变更为新名称，原合同其他条款继续有效。

如果是承租方名称变更，对于个人而言，要提供能证明身份及名称变更的材料，与出租方协商后签补充协议。对于企业，提供企业名称变更的合法手续，经出租方同意签订补充协议来变更名称。并且要确保变更名称不影响租赁合同中双方的权利义务关系，如租金支付、租赁期限等条款依旧按原合同执行或按双方协商后的新约定执行。

三、汽车租赁合同能解除吗

汽车租赁合同可以解除，但需要符合一定的条件。

（一）协商解除

如果出租方和承租方能够达成一致意见，就可以协商解除汽车租赁合同。这种情况下，双方可以自由约定解除合同的相关事宜，例如是否需要承担一定的违约责任等。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可预见、不可避免的情况，导致汽车无法正常使用或者租赁合同无法继续履行。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再租赁汽车或者出租方表示不再提供汽车。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方迟延支付租金，经出租方催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如汽车存在严重故障影响使用，且出租方未能及时解决等情况。

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