一、在深圳如何开租赁合同

在深圳开租赁合同，一般有以下步骤：

（一）准备材料

1. 房屋产权证明：若房屋为个人所有，需提供；若为单位所有，需提供单位的产权证明等相关文件。

2. 双方身份证明：出租方和承租方需提供身份证原件及复印件。

（二）确定合同内容

1. 明确租赁双方的姓名或名称、联系方式等基本信息。

2. 写清房屋的具体地址、面积、户型等房屋信息。

3. 确定租赁用途、租赁期限、租金金额、支付方式（如按月、按季等）、押金数额等重要条款。

4. 约定双方的权利和义务，例如房屋的维修责任由哪方承担等。

（三）签订合同

1. 双方在合同文本上签字或者盖章。

2. 若通过中介机构租赁房屋，中介也可能会参与合同签订过程并盖章确认相关事项。

（四）备案（可选但推荐）

1. 租赁双方可到当地管理部门进行备案登记。备案时可能需要提供租赁合同原件、双方身份证明、房屋产权证明等材料。

2. 备案有助于保障双方的合法权益，在发生纠纷时也可作为有效的证据。

二、伪造租赁合同签名违法吗

伪造租赁合同签名是违法的。

从民事法律角度看，这种行为侵犯了他人的姓名权等民事权益。租赁合同涉及到双方的权利义务关系，伪造签名会使合同的真实性、有效性受到质疑，干扰正常的民事交易秩序。

在刑事法律层面，如果伪造签名的目的是为了诈骗财物，达到一定的数额标准，可能构成。若伪造签名是为了在诉讼等司法程序中提供虚假证据，干扰司法公正，可能构成或者等。并且，伪造、企业、事业单位、人民团体的印章的，可能构成伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪，因为很多租赁合同可能涉及单位主体，这一在涉及单位租赁合同伪造签名且涉及印章伪造时有适用的可能。

三、租赁合同红色和蓝色区别

在法律上，租赁合同本身并没有因颜色（红色或蓝色）而存在本质区别。

租赁合同的关键在于其合同内容，包括租赁双方的身份信息、租赁物的描述（如房屋的地址、面积等，设备的规格型号等）、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁用途、双方的权利义务（如出租方维修义务、承租方合理使用义务等）、违约责任等条款。

如果从实际操作角度看，可能某些单位内部用红色租赁合同表示某种特殊类型的租赁（比如长期租赁），蓝色表示另一种（比如短期租赁），但这只是内部管理标识，没有任何法律上的强制意义。所以，判断租赁合同的性质、效力等依据是合同条款本身，而非纸张颜色。

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