一、租赁合同要多久下来

租赁合同的出具时间没有固定标准。

如果是双方自行协商拟定租赁合同，在双方对租赁的各项条款（包括租赁物、租金、租赁期限、双方权利义务等）达成一致意见后，马上就可以形成书面的租赁合同，可能当场就能完成。

若是通过中介机构签订租赁合同，这取决于双方的协商进度、对合同条款的审核速度以及中介的工作效率等。如果双方都比较积极，且对合同条款没有太多争议，可能较快，也许1 3天就能完成合同签订；但如果双方对条款存在较多分歧或者需要进一步核实相关情况（如房屋产权状况、承租人信用等），则可能需要数周时间。

在一些企业租赁大型设备或场地等复杂情况下，还可能涉及内部审批流程，这也会影响租赁合同最终确定和出具的时间。

二、合同哪里领

房屋租赁合同没有特定的领取地点。一般有以下几种获取方式：

1. 自行拟定。可以通过网络搜索正规的房屋租赁合同模板，然后根据租赁双方的具体要求和实际情况进行修改完善，如明确房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务等条款。

2. 中介提供。如果是通过房产中介租赁房屋，中介通常会提供他们自己拟定的房屋租赁合同。不过在签订之前，租客和房东都需要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

3. 政府部门网站下载。部分地区的政府住房保障部门或司法部门网站可能会提供标准的房屋租赁合同模板，这些模板通常符合当地的要求，可以免费下载使用。

三、租赁土地怎样签合同

租赁土地签合同主要有以下要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号或组织机构代码等，确保双方具有相应的民事行为能力。

（二）土地信息

1. 详细描述土地的位置，如具体的地址、四至范围等。

2. 明确土地面积，最好有准确的测量数据。

3. 说明土地的用途，必须符合法律法规规定和土地规划用途。

（三）租赁期限

确定租赁的起止时间，并且明确到期后的处理方式，例如是否有续租的优先权等。

（四）租金及支付方式

1. 约定租金的具体金额或计算方式。

2. 确定租金的支付周期，如按年、季或月支付，并规定支付的具体日期。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证土地的合法性，无权属争议等情况，并提供必要的协助。

2. 承租方要按约定用途使用土地，按时支付租金，不得擅自转租等。

（六）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决

约定如发生争议，是通过还是诉讼方式解决。

最后，合同应由双方签字或盖章，以确保合同的有效性。

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