一、租赁合同过期如何补救

如果租赁合同过期，可以通过以下方式补救：

1. 协商续签。双方就租赁相关事宜，如租金、租赁期限、使用范围等重新进行协商，达成一致后签订新的租赁合同。这种方式较为常见且简单直接，只要双方意愿真实、协商内容合法有效即可。

2. 按照原合同条款继续履行。如果租赁双方虽然合同过期但仍继续按照原合同的主要条款在履行租赁关系，如承租人继续使用租赁物，出租人继续收取租金等，在司法实践中，这种情况可能被视为不定期租赁关系。不过这种方式存在一定风险，因为不定期租赁双方都可以随时解除租赁关系。

3. 补签合同。若因某些原因未能及时续签合同，但双方都希望继续维持租赁关系，可以补签一份合同，将合同的起始日期追溯到原合同到期日，以确保租赁关系的连续性和合法性。

二、租赁合同双方称呼有哪些

在租赁合同中，主要有出租方和承租方这两种称呼。

出租方是将自己拥有的财产（如房屋、土地、设备等）出租给他人使用并收取租金的一方。出租方对所出租的财产具有所有权或者合法的处分权。

承租方是从出租方处租赁财产使用，并按照合同约定向出租方支付租金的一方。承租方在租赁期间享有对租赁物的使用权，但需遵守租赁合同中的各项约定，如合理使用租赁物、按时支付租金、在租赁期满后归还租赁物等。这两种称呼明确了双方在租赁合同关系中的不同地位和权利义务关系。

三、如何续签厂房租赁合同

续签厂房租赁合同主要有以下步骤：

（一）提前沟通

1. 在租赁合同到期前，承租人和出租人应提前进行沟通。承租人应表达自己有续签的意愿，出租人则需考虑是否愿意继续出租。

2. 双方可以就之前租赁期间出现的问题，如厂房的维修责任、租金支付是否及时等进行交流，以确定是否有需要调整的事项。

（二）协商条款

1. 租金。可能需要根据市场行情、厂房的折旧情况等重新确定租金金额，双方要达成一致。

2. 租赁期限。重新约定租赁的时长，例如是短期续租还是长期续租。

3. 厂房使用范围和用途。如果承租人有新的使用需求或者出租人有新的限制，要明确写入合同。

（三）签订合同

1. 确定好各项条款后，双方按照法律规定和之前的约定，签订书面的续签合同。

2. 合同需明确注明是对原租赁合同的续签，并且要包含双方的基本信息、厂房的具体情况、租金及支付方式、租赁期限等关键条款。

3. 签订后，双方各自保留合同副本，以备后续可能出现的纠纷查询使用。

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